矽谷人才外流?調查發現川普上任後,美國愈多科技人才向加拿大投履歷
矽谷人才外流?調查發現川普上任後,美國愈多科技人才向加拿大投履歷
2017.09.22 |

位於加拿大多倫多的新創中心MaRS,對當地新創公司做了一項調查,調查發現62%的新創公司都表示,自從川普上任後,來自美國的工作應徵者數量增加,並且呈雙位數速率成長。

舉例來說,當地企業聊天機器人新創Zoom.ai就表示,今年2月時,來自美國的工作應徵者人數,就從0%成長到33%,而這些人不僅單單擁有美國國籍,還是美國的人才。

「我已經在加拿大、矽谷兩地的科技業待超過20年,我從來沒有看過有美國矽谷的人才向加拿大公司申請工作。」Zoom.ai執行長Roy Pereira這樣說道。

MaRS Toronto
加拿大多倫多的MaRs新創中心,在城市中心打造新創辦公室聚集的20樓層高大樓,吸引150多家新創進駐。

加拿大多倫多本來就是當國的金融中心,而現在科技新創產業更正在崛起。新創中心MaRS蓋了一棟20樓層、150萬平方英尺的大樓在城市的中心,橫跨一條街就是多倫多大學。此區已經聚集150家醫療、人工智慧、能源Fintech等類別的新創公司,附近更有IBM、Autodesk等大公司進駐。

當地的另一家醫療新創Cyclica表示,事業開發部領導職位的美國籍應徵者,從去年的35%增加到現在的85%;給醫師用的Instagram新創Figure 1,則看到工程師職位的美國籍應徵者數量,年成長率為50%。

美國總統川普上任後,就嚴格管控發給外籍人士的工作簽證,連前任總統歐巴馬通過的國際創業家規則,開放外籍創業家免簽證進入美國,也被川普延遲生效。這樣的政治氛圍,導致美國科技人才逐漸出走,同時,加拿大、法國、中國等國家,則是積極歡迎這些離家的美國人才。

資料來源:AxiosVentureBeatVanityFair

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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