送台灣新創過年禮!國發基金調高團隊投資上限至千萬
送台灣新創過年禮!國發基金調高團隊投資上限至千萬

國發基金今(8)日宣布調整三項投資策略,包含:引進國際資金、主動尋找標的和調整投資新創門檻。未來國發基金對單一團隊的投資上限,將從新台幣500萬元,增加至1,000萬。

「創業天使計劃」由國發基金於2014年框列10億元預算辦理,計劃以五年為限,原以補助形式,協助台灣新創團隊取得資金和經營輔導。根據網站資訊,截至2017年底,共有324組新創團隊通過審核。

不過隨著額度減少,國發基金在2017年3月再框列10億,提出新版「投資」方案,鼓勵天使投資人共同參與,但因種種條件限制,外界並沒有給予太多好評。

國發會調高投資上限,500萬變1000萬

國發基金副執行秘書蘇來守解釋,2017規劃新版方案,是擔心原先規劃的10億補助額度快速用光,因此先提出投資方案讓新創團隊選擇。目前補助形式的創業天使計劃已用光約9.5億額度,等待全數提播完畢後,未來才會正式啟動新方案。

而在最新的修正方向中,國發基金除了放寬單一投資上限至1,000萬,也將團隊的「股份買回價格」放寬,從國發基金帳列投資餘額的3倍,下修至1.5倍。

針對審核門檻,原先版本需要出席委員三分之二同意,國發基金才會參與投資;修正後,僅需要出席委員過半數同意,就可獲得投資。

同步放寬創投投資條件

美商中經合創投合夥人陳儀雪認為,政府願意提供更多投資彈性,她相當樂見其成,因為不同產業、領域的新創團隊,對於資金需求本就有所差異,評審把關反而更加重要。

台灣紫牛協會理事長蔣志薇則表示,對新創團隊而言,政府願意提供更多資金支持都是好事,不過她更期待有教育面的政策出現,創造出更好的創業環境。

國發基金除了提供給新創團隊的利多,也調整了對創投的投資條件。原先規定,個別創投投資以實收資本額或實際募資規模的30%為原則,金額不得超過新台幣10億元,「未來若規劃引進國際資金、協助台灣新創拓展國際市場,」申請國發基金參投的的比率和金額就不受限制。

關鍵字: #新創
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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