麻吉大哥黃立成再創業,推出秘銀幣號召網友玩「社交挖礦」
麻吉大哥黃立成再創業,推出秘銀幣號召網友玩「社交挖礦」

繼三年前創辦直播平台17 Media,喜愛新科技的饒舌歌手黃立成宣布了新創業主題,打造名為「Mithril」的社群網路生態系,將以區塊鏈技術獎勵內容生產者,讓使用者在各大社群網站上發文、互動,就能賺取專屬加密貨幣—秘銀幣。不過短期之內,使用者僅能透過Mithril官方打造的Lit軟體上傳內容換取秘銀幣(MITH),測試版預計在3月5日上線。

秘銀幣當獎勵,黃立成號召網友當「社交礦工」

黃立成在產品白皮書中表示,像是歌手、詞曲創作者這些專業內容生產者,一直很期待社群網站能帶給他們更好的收入。但現實情況卻非如此,往往是作品獲得了關注,可是並沒有換取等價的報酬。

黃立成撰寫MITHRIL白皮書
黃立成對區塊鏈技術相當感興趣,曾多次在個人臉書帳號上透露創業進度。
圖/ 黃立成 Jeffrey Huang

「我們相信提供價值的人,都應該被鼓勵。」黃立成提出了社交挖礦(social mining)概念,將按照社群網站使用者的貼文數量、觀看數(views)、愛心(like),透過演算法轉換成相對應的秘銀幣。

出身於演藝圈,黃立成的創業方向一直與娛樂、產製內容有關,從交友軟體「好麻吉」到17直播皆是如此。去年11月,他親自帶直播主落地香港市場,就曾經向媒體表示,「對區塊鏈技術很有興趣」。之後幾個月內,更多次出現在相關研討會、論壇裡,也曾拜會立委討論台灣法規制度。

根據白皮書內容,Mithril成立於2017年第4季,距今僅半年時間,就打算推出測試版產品試水溫。黃立成更為了這次的區塊鏈新主題,在過年前用自己臉書號召網友成為「社交礦工」,提早宣傳貼文挖礦的好處。

社交挖礦概念
黃立成提出的社交挖礦概念,鼓勵用戶生產內容,但並非量多就好,而是以影響力和觀看數當作標準。
圖/ Mithril

抓住使用者,社群平台將掀區塊鏈大戰

最快3月初開始,使用者便可以透過Mithril官方打造的Lit軟體發布內容,換取秘銀幣。從目前釋出的操作介面來看,Lit的使用方式和Instagram、Snapchat很接近,是以照片和短影片為主的社群軟體,同時也有朋友圈、名人追蹤等功能。

白皮書裡也表明,秘銀幣總發行量的35%,將做為社交挖礦使用。而這些秘銀幣除了能透過錢包轉換成比特幣、以太幣,也有機會直接在交友軟體、直播以及內容分享網站裡使用,未來更希望能前進台灣和香港的零售實體店,成為支付選項之一。目前已有一間名人二手衣專賣店INST.RECYCLE宣布加入計劃。

這些秘銀幣是基於以太坊 ERC-20 代幣標準所發行的去中心化代幣,不過並沒有以首次代幣發行(ICO)方式向大眾募資,而是考慮採取IEO模式,將代幣放進交易所,讓用戶直接買賣。

對社群網站、直播平台來說,目前遇到的共同難題是「如何持續留住使用者,並且讓新內容生生不息。」從Facebook改變粉絲專頁演算法,鼓勵個人生產內容的轉變,就可看見這股趨勢;Up直播同樣在今年初宣布進軍區塊鏈,要讓用戶能透過代幣買虛擬禮物打賞網紅。

社群網站透過區塊鏈技術抓住用戶的風潮,正在成形中;可以想見,2018年將會有更多交友軟體、直播平台,加入這場大戰裡。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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