最佳合奏!YAMAHA 推即時偵測音樂家曲調同步演奏的 AI 系統 YOO
最佳合奏!YAMAHA 推即時偵測音樂家曲調同步演奏的 AI 系統 YOO
2018.03.30 | 新奇

夠格的 AI 跟人類大腦相比,幾乎不需要任何思考時間,能夠用幾近同步的時間處理接收到的資訊。經由機器學習,AI 能演算規律,進一步提升反應速度、甚至預測下一步走向。現在,這項能力也被使用在音樂領域,要共奏不必事先大把時間辛苦排練,只要讓 AI 在旁邊聽著學就行。

由日本山葉 YAMAHA 與廣告公司合作研發的 AI 音樂合奏系統 Duet with YOO(與 YOO 共奏)。能在接收(人類)樂團演奏時,利用極快速的反應速度在場上即時分析演奏者的風格與節奏,用 AI 判斷最適合的方式幫演奏者同步伴奏。

AI YOO 02
AI 鋼琴手 YOO 及時分析演奏並加入合奏

當然,能夠及時分析節奏風格是一回事,能不能在場上真正幫上忙是另外一回事。雖然該 AI 能化身為音樂家的無怨言陪練對象,但在大型表演會上一展光彩才是 Duet with YOO 的真正目的。因此,該 AI 在今年美國音樂盛會 SXSW 上閃耀登場前,去年年中其實已經與著名鋼琴家和樂團在 "Future Ensemble"(未來樂隊)合作演出。也在去年十一月與舞蹈界合作,在舞台上偵測舞者動作並將其即時轉譯為琴音,與舞者的一舉一動交合為藝術的圓舞曲。

除了上台即時表演之外,YOO 也能成為人類創作的靈感泉源,透過即時演算伴奏,YOO 就像是源源不絕的創作夥伴,能夠在每次排演時用不同的節奏和風格跟藝術家的創作衝突出新靈感。

數千年以來,藝術家結合本身接近一生的教育、人生經歷與因緣際會,將畢生精華織成後人認同的絕世傑作,並塑造出謬思女神萬中選一的浪漫想像。現在,AI 能夠將人類需要花上數十年累積而成的經驗和資訊在一瞬間運算完成,重新組裝出前所未聞的新曲。也許不久的將來,AI 的音樂創作與 AI 演奏而成的低成本音樂會,將成為普羅大眾的娛樂消遣。

關鍵字: #YAMAHA
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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