不再為重複訂房所苦,區塊鏈技術讓旅宿業的痛苦消失了
不再為重複訂房所苦,區塊鏈技術讓旅宿業的痛苦消失了

近年來,民宿業者的競爭愈演愈烈,許多業者為了爭取更多訂單機會,開始將房源放上Agoda、Booking.com、Airbnb這類訂房網站來增加曝光,但在收到訂單後,必須人工手動調整不同平台的空房資訊,若是一個不留神,就可能造成房間超賣的狀況發生,且這類平台通常每筆訂單都會抽成,加上每年支付給平台的服務費,對許多小型業者造成不小的負擔。

台灣新創奧丁丁(Owlting)看見了旅宿業者面臨訂房系統破碎的困擾,於是將區塊鏈技術應用在旅宿業,打造「區塊鏈旅宿管理系統」,透過區塊鏈去中心化的特性,抹去了訂房平台在消費者、民宿之間扮演的中間角色,讓業者直接跟消費者接觸交易。

奧丁丁的旅宿管理系統,採用叫OwlNest的私有鏈(Private Blockchain),可以整合官網、OTA(Online Travel Agent)、訂房平台,藉由區塊鏈不能重複轉移資產的特性,在多方業者同步參與的情況下,解決跨平台房間超賣的問題,透過區塊鏈不僅可以解決跟不同平台串接API的麻煩,房間庫存的管理自動化,也減少平台管理的人力成本。

除了基本的訂房管理,奧丁丁還透過以太坊區塊鏈,把民宿業者的優惠方案寫進智慧合約中,如此一來,就能讓系統自動生效,減少人工管理的麻煩。

奧丁丁想做的並非取代現有的訂房平台,而是要提供消費者、旅宿業者一個新的選擇,透過OwlNest以低成本的方式協助業者建立系統,消費者也不會因為糟糕的訂房體驗影響心情,用區塊鏈帶給旅遊業全新的解決方案。奧丁丁的訂房管理服務,目前已經在全球上線,與台灣、日本、馬來西亞、美國的業者都有商談合作,目標是2019年可以有3萬家業者使用這套系統。

奧丁丁特色

  1. 透過區塊鏈去中心化的特性,解決消除訂房平台在消費者、民宿之間的角色,解決訂房系統破碎的缺點。

  2. 將優惠方案寫進智慧合約中,讓系統自動生效,減少人工管理成本。

關鍵字: #區塊鏈
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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