4新創社群聯手組成「TaiwanRocks 台灣代表隊」,九月前往矽谷讓世界看見台灣
4新創社群聯手組成「TaiwanRocks 台灣代表隊」,九月前往矽谷讓世界看見台灣

TSS 台灣新創競技場整理出最新台灣「Go-Global 國際鏈結」新創資源圖,從圖可看出目前在台灣活躍協助新創接軌國際資源的社群,從創投育成中心加速器政府補助計畫共同工作空間科技新媒體、到創新人才媒合平台等七大種類,總計超過 80 個執行組織從人才、資金、空間、人脈等不同面相,協助台灣新創發展。

附件一:2018 台灣「Go-Global 國際鏈結」新創資源分佈圖 (0827更新 小檔).png
2018 台灣「Go-Global 國際鏈結」新創資源分佈圖。
圖/ 台灣新創競技場

創業社群攜手合作,要讓台灣被世界看到

除整理新創資源分佈圖,今年 9 月,TSS 更與創業加速器 AppWorks、科技媒體《數位時代》及美國創投公司 STEEP! 攜手合作,串接各社群資源,遴選 8 家領域橫跨人工智慧、物聯網、醫療應用、社群平台、數位行銷、虛擬實境等新創公司組成 #TaiwanRocks 台灣聯合代表隊

由 8 家新創組成的代表隊將於 9 月 5 日至 7 日間前往美國矽谷參加新創展覽 TechCrunch Disrupt ,期望藉此進入美國新創圈,接觸當地商業夥伴及投資人。

自 2014 年成立以來,TSS 旗下新創會員計畫已徵選超過 120 家新創,共同創辦人劉宥彤說:「TSS 很樂意跟不同的社群合作,分享知識和資源,期許大家一起加速成長」,#TaiwanRocks 總召集人、TSS 總經理韓荷麗則表示這幾年 TSS 積極參加國際展覽和活動,累積許多世界級資源,很開心能善加運用,協助更多台灣團隊。

本次 #TaiwanRocks 台灣代表隊合作夥伴、知名加速器 AppWorks 創辦合夥人林之晨表示:「這兩年隨著加入 AppWorks 的國際新創比例持續提高,與 TSS 有越來越多的交流,期待未來可以更緊密配合,協助更多有企圖心的新創團隊跨足大東南亞,或是挑戰歐美一級戰區,成為區域級、國際級的真獨角獸。」

《數位時代》則是另籌組矽谷參訪團 Meet Trip,並將共同參與美國矽谷的最大盛會 TechCrunch Disrupt,《數位時代》旗下創業社群品牌 Meet 創業小聚社群總監陳凱爾說:「很期待這次協同其他新創社群一起踏進矽谷,透過團結的力量建立矽谷連結,累積創業資源,讓台灣更能讓世界看到。」

美國新生代加速器 STEEP! 創辦人 Erica Liu 也希望藉此機會能連結台灣創業家及美國當地的創業資源。她表示台裔美國人在矽谷及其他科技重鎮皆擁有廣闊及深厚的資源網絡,期待能把台灣強大的新創實力與公司推向國際。

除了前往矽谷參展,#TaiwanRocks 台灣代表隊也將於當地時間 9 月 8 日舉辦 Demo Day,邀請各商務投資等合作對象報名。同時駐舊金山台北經濟文化辦事處科技組也將到場參與支持,協助台灣企業連接更多矽谷人脈資源。

新附件三、2018 #TaiwanRocks 聯合新創商務團主視覺圖檔.jpg
2018 #TaiwanRocks 聯合新創商務團主視覺。
圖/ 台灣新創競技場

2018 #TaiwanRocks TechCrunch Disrupt

以下為 #TaiwanRocks 台灣代表隊新創公司簡介及產業領域

  • AetherAI:人工智慧、醫療應用、圖像分析。
  • Dipp:人工智慧、數位行銷內容。
  • Digital Twin:虛擬實境、醫療教學。
  • HackMD:雲端協同工作、軟體工程。
  • SkyRec:人工智慧、新零售、客戶行為分析。
  • Topology:物聯網、無人機、雲端通訊與安全。
  • Velodash:社交平台、運動社群。
  • TwoloT:物聯網、智慧城市。

本文授權轉載自:創業小聚

關鍵字: #appWorks
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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