5年私有化經營後,戴爾花7千億買回VMware股份、再度上市
5年私有化經營後,戴爾花7千億買回VMware股份、再度上市
2018.12.12 | 策略

老牌科技公司戴爾(Dell)宣布,經股東投票結果,確定透過買回VMware股份,再度把公司轉為上市公司,VMware股份回購將得花上戴爾239億美元(約台幣7,369億元)。

「透過這次的表決,我們會簡化Dell Technologies的資金結構,來貼切符合我們投資人的投資導向。」戴爾在聲明中這樣說道。

2013年時,戴爾由上市公司轉為私有公司經營,2015年,它以670億美元併購儲存大廠EMC,寫下科技產業史上金額最高併購案歷史,這筆高金額交易背後最有價值的資產,莫過於EMC的子公司VMware,戴爾透過併購,獲得VMware約80%股份。

透過這次買回VMware股份,戴爾不必再走IPO程序,可以直接返回股票市場,將從12月28日開始,再以DELL代碼上市販售公司股票。

DELL EMC
5年私有化經營後,戴爾(Dell)宣布透過買回VMware股份,再度轉為上市公司。

戴爾公司的創辦人麥克·戴爾,在把公司轉為私有化時表示,私有化經營可以讓他更有彈性,不必跟著每一季的財務報表行動;這次再度轉為上市公司,他又說,成為上市公司能夠簡化公司的資金結構,幫助公司在數位轉型之下傳遞長期的價值。

戴爾在過去成為私有公司的幾年,雖然並未公開財報,但表現仍然相當穩定,持續地在還清債務,並且出售了旗下的資料中心軟體及非核心部門,更加專注在企業產品與服務上。

但是,戴爾成為上市公司之後,還得繼續求表現才行,它的公司帳上,還有併購EMC之後尚未還清的500億美元債務。

VMware以虛擬化服務起家,但近期隨著亞馬遜與微軟的雲端服務擴張市場,它也正面臨著轉型的挑戰,讓自家服務支援其他公司的雲端服務,來維持市場。這一年以來VMware股價總共成長26.7%。

資料來源:TechCrunchBusiness InsiderZDNet

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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