微軟新一代Hololens 2亮相,員工卻抗議賣給軍方成殺人機器
微軟新一代Hololens 2亮相,員工卻抗議賣給軍方成殺人機器
2019.02.25 | 微軟

微軟(Microsoft)24日在全球行動通訊大會(MWC)前夕公開新一代的混合實境頭戴裝置 Hololens 2。看準未來結合混合實境技術開發新產品的需求將逐漸上升,這款新產品的客群將定位在企業客戶,而非一般消費者。

不過,Hololens 2的推出也伴隨著另一個爭議。微軟員工日前連署抗議公司高層與美國軍方簽訂的一項合約,裡面承諾讓軍隊使用Hololens 2訓練軍人,且不排除未來在戰場上運用其技術。

視野增加兩倍、裝置變得更輕盈

根據The Verge記者Dieter Bohn的實測評論,Hololens 2有三大優勢。第一,視野增加了兩倍。2015年推出的第一代Hololens最受人詬病的問題是視野太過限縮。用戶只能在視線的正前方看到完整的全息影像,只要稍稍轉頭,畫面就會消失,而現在的可視範圍已擴大。

第二,Hololens 2在配戴上更輕、更舒適,不易隨著身體移動而搖晃。第三,操作簡單易上手,讓Hololens 2在使用上更親民。這兩點大大提升了使用的方便性,也為大規模推廣混合實境頭戴裝置的運用奠定了基礎。

hololens 2
Hololens2主要客群設定在企業用戶上,預計未來在醫療、電機及創意等領域上會有更多的應用。
圖/ Microsoft via Youtube

經過四年沉澱,Hololens 2也加裝一系列新的技術應用,包含最新的AI相機Azure Kinect、即時眼球追蹤系統以及高通的ARM架構Snapdragon 850處理器。

跟前一代Intel處理器相比,ARM架構處理器縮小電池的體積,也減輕整個裝置的重量。除性能大幅提升外,還便宜1,500美元,定價3,500美元(約新台幣108,000元)。

針對Hololens 2的推出,微軟執行長Satya Nadella表示:「這只是開端,數位世界與現實世界的交融,未來將逐漸改變人們的生活,無論是在工作、學習或是娛樂上。」

反對混合實境應用在戰場,微軟員工寫信抗議

然而,Hololens 2的推出也伴隨著爭議。就在產品發布前夕,微軟員工於上週五(22日)發布聲明,呼籲微軟高層中止和美國軍方的合作,表示他們「不願製造為了戰爭與壓迫而開發的技術。」

根據去年11月Bloomberg的報導指出,美國軍方與微軟簽訂一個價值4.8億美元(約新台幣148億元)的合約,計劃購入十萬台Hololens 2用來訓練士兵,未來應用在戰場。

員工的聲明信提到,反對開發的技術用來增強國家政府的殺傷力。他們強調:「我們並不是來開發武器的。對於自己的工作成果以何種形式被使用,我們應該要有發言權。」針對員工的疑慮,微軟發言人並未正面回覆,只說:「對於員工們的反饋,我們一直都很重視。」

資料來源:The VergeCNBCPolygon

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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