2家科技公司同天IPO!Pinterest以外還有一個意料之外的黑馬
2家科技公司同天IPO!Pinterest以外還有一個意料之外的黑馬

美國再有2家科技公司IPO公開上市,圖像社群平台Pinterest交易第一天開出上漲26%成績,而企業影像會議軟體Zoom則有上漲80%好成績。

創意為中心主旨,Pinterest第一天股價漲26%

圖像社群平台Pinterest最初IPO股價為每股19美元,交易第一天最高股價上漲26%,來到每股23.75美元。IPO為Pinterest募得約14億美元資金,公司市值來到125億美元。

創立於2010年,Pinterest結合創意、圖像與社群,打造出一個提供生活新點子的社群平台,如衣服穿搭、烹飪、手工藝術、刺青圖案、房屋建造等,用戶都能到Pinterest上尋找靈感。立基於此,Pinterest也結合廣告、電商等元素,來為平台獲利。

與其他社群平台不同的是,Pinterest基於「創意」為平台主旨,可以阻擋下特定敏感議題,避免自己成為假新聞遍佈的社群平台。如最近,Pinterest感覺到平台有些鼓勵人們避免疫苗注射的錯誤資訊,就直接限制平台顯示任何有關疫苗的內容,避免平台被有意人士操作。

據2018年9月數據,Pinterest平台上每月活躍用戶數約為2.5億人。

Zoom成意想不到的黑馬

Zoom IPO
視訊會議服務Zoom也同一天公開上市,股價當天上漲80%,市值超過Pinterest。

另一慶祝IPO公開上市的科技公司,則是企業視訊會議軟體Zoom。

Zoom以每股33至35美元起跑,最終當天股價最高峰來到每股65美元,股價第一天就上漲80%,開出相當好的成績。IPO第一天後,Zoom公司市值正式超過160億美元。

成立於2011年,Zoom靠著簡單直覺的會議視訊雲端軟體,加上一些幫助會議順暢的功能,獲得許多用戶喜愛。另外一個特點是,Zoom的成長是由下往上,由企業基層員工先愛用,再影響主管宣布全面導入。

此外,Zoom在IPO之前就已經轉虧為盈。雖然大部分的矽谷新創在IPO之時,都還是靠投資資金運作,Zoom結算去年財報時就宣布開始獲利,去年的總營收成長了118%,來到3.3億美元,淨收入為759萬美元。

其創辦人與執行長Eric Yuan,曾是企業視訊軟體WebEx Communications的早期員工之一,公司後來被Cisco收購後,他也在Cisco工作過。他在2011年創辦Zoom,把一鍵撥通的視訊概念,帶到企業視訊會議上。

Zoom目前的企業客戶包含叫車服務Uber,以及美國金融集團Wells Fargo。

今年到目前為止,已經有叫車服務Lyft、意外回報雲端服務PagerDuty,加上前日的Pinterest與Zoom正式IPO公開上市,已經在申請過程的還有叫車服務Uber、外送服務Postmates以及企業協作平台Slack。

資料來源:CNBC(1)CNBC(2)TechCrunch

關鍵字: #Pinterest #zoom
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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