時時做好準備,愛拚才會贏
時時做好準備,愛拚才會贏
2003.06.15 | 人物

19年前進入德州儀器工作時,只是高職畢業的技術助理員,後來一路念到美國知名大學碩士,職務也從助理員逐步升上總經理。郭滄賀說,有夢想,就會有力量,但更重要的是,做每一份工作時,除了把手上事情做到最好,更要時時掌握機會,為可能的下一步多做一分準備。

討海人之子:正對著辦公桌的這幅畫作,背景是基隆八斗子漁港,也是郭滄賀的老家,除了調合辦公時的緊張心情,更提醒自己,不要忘了自己艱苦的過去,要時時保持感恩的心。

學無止境:廣告詞說,當了爸爸之後,才知道如何當爸爸,如果換個角色道理也通。郭滄賀笑說,當上了總經理後,才知道管理是門多深奧的學問,不僅要懂市場趨勢,更要有執行力,企業經營才能邁向卓越。當然,最基本的溝通能力也不能少,每週閱讀英文商業雜誌,也是個人的重要功課。

法鼓山環保月曆:看出來哪裡環保了嗎?答案是這是一份三年的月曆,除了簡省每年更換月曆的麻煩,也有回顧過去、展望未來的味道,月曆上的書法箴言,有每日三省吾身的作用。

積極的招財貓:外商總經理不好當,沒有業績就要走人,就算大環境不景氣,業績還是要做到,上任後特別去買來的招財貓,希望能為努力之外,再多加點分!

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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