彩色,就是商機!
彩色,就是商機!
2003.03.01 | 科技

2月份,大眾電信總經理吳清源特別開心,因為大眾電信不但在1月獲利4000萬,另外,非語音服務營收(比如說,直接用手機上網下載鈴聲或玩遊戲)也大幅成長。大眾電信網路事業部加值規劃處經理陳啟清說,J88(由日本三洋推出的黑白手機)用戶,每個月除了通話費(每月平均帳單金額約600元)外,還多花60元在使用數據服務上,但是J95(內建數位相機的彩色手機)用戶,平均一個月卻花上近200元,「這是彩色手機的魅力,也幫我們帶來新商機,」陳啟清說。
彩色手機共同特徵是:彩色螢幕、和弦鈴聲,甚至搭配有數位相機,消費者能經由網路或是手機互傳彩色畫面或照片,而消費者每傳一次,都要經過營運商既有網路架構,營運商就能從中獲利。

**新的獲利來源

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台灣諾基亞行動電話事業部總經理黃思齊就說,購買附有數位相機手機的消費者,使用數據服務(data service)的比例,是沒有相機功能手機用戶的3倍。
從營運商實際操作來看,用戶網內互傳一通傳統簡訊只要3元,如果傳多媒體簡訊像是照片,一通則是5元(依照傳送檔案大小有不同計費方式),如果用戶平均一天發送1次MMS簡訊,而以台灣大8萬MMS用戶基礎來計算,光是靠MMS服務,台灣大一天就能進帳40萬元。
營運商當然不會錯過這個機會,但是消費者的錢可不好掏,主要原因是彩色手機還不普及。
中華電信行銷處副處長駱文宗說,用手機傳照片是加值服務中的殺手級應用程式(因為消費端會自動製作內容,可以減少營運商初期提供內容不夠豐富的困境),但是具備數位相機功能的手機,售價多要上萬元(中華電信門市銷售資料顯示,價位5000元左右手機銷售最好),實在讓消費者卻步。
「今年中華電信的手機補貼策略,將不會停止,」駱文宗說,彩色手機價格降低,就能誘發消費者換機。依照中華電信提報立法院查察的預算來看,去年手機補貼金額預算為24億元,今年則提高到42億元,成長75%。
看來,營運商想從彩色手機衍生商機裡,找到一塊金礦,還得看消費者對今年即將上市的50款彩色手機捧不捧場才行!

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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