台灣新媒體的新總管
台灣新媒體的新總管
2003.02.15 | 人物

曾經出任民航局局長、觀光局局長及中華電信董事長的毛治國,又有一份新工作,這次他將籌畫國家通訊傳播委員會。
什麼是國家通訊傳播委員會?毛治國在中華電信的經歷,又能替國家通訊傳播委員會帶來哪些契機?
國家通訊傳播委員會概念,主要仿照美國聯邦傳播委員會,這個縮寫為FCC(Federal Communications Commission)的準管理單位,成立於1934年,由於不屬於政府部門,因此每一任委員會成員,都由總統指派,任期為期5年,負責監督管理電視廣播、有線無線業務及衛星傳播等領域,不管是AT&T還是美國線上,都是隸屬其管轄範圍。台灣仿效美國設立超部會的「委員會」來管理,其設立用意就在於希望整合既有的主管單位,例如電信總局和新聞局,統籌資訊、傳播、通訊等新興傳播媒體,角色如同公平會,是一個獨立委員會,並不受立法院監督。
政治大學廣電系教授關尚仁解釋國家通訊傳播委員會的重要:隨著科技發達,軟、硬體界線愈來愈模糊,需要一個跨部門單位負責協調溝通,「像網路,該歸哪個機關管理?」關尚仁說,在台灣,交通部只管「渠道」(即頻寬),新聞局管「內容」,像網路這種囊括技術與內容的新媒體,則沒有管理單位,「以後寬頻上面跑影音,到底是電信總局管,還是新聞局?」關尚仁點出問題所在。

另一個新挑戰

既然一個跨部門協調單位如此重要,為什麼喊了8年,卻連組織草案都沒有?曾經參與過7次協調會議的關尚仁說:「各部會觀念不同。」他比喻:有的部會以為把高速公路建好,經濟自然好起來,卻忽略沒有車輛行走,高速公路只是多餘工程。「對話層級不夠高,後來就中斷跨部門協調,」關尚仁惋惜地說。
對於經手過電信業務,及擅長行銷(曾在觀光局局長任內創辦首次台北燈會)的毛治國來說,未來能否順利開啟各部門溝通大門?「毛先生有合理特色,既不會側重技術面,也不會完全不懂技術,」關尚仁觀察,不論在觀光局局長任內,或是中華電信董事長期間,毛治國都顯現出經營專長,他相信毛治國必能勝任新職。
只是,1995年便提出的構想,至今還沒有成員組織,也沒有架構草案,當慣救火隊的毛治國,不知是否已有錦囊妙計?

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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