小個兒松翰,今年有大場面
小個兒松翰,今年有大場面
2002.05.01 | 科技

股本小的IC設計公司,只要掌握到一、兩種利基,股價很容易就一飛沖天。上櫃公司之中的松翰科技,就有這種架勢。
經營團隊來自於老資格的華隆微電子及義隆,松翰的生意包含各種語音、音樂、無線通訊、數位訊號處理、微控制器及特殊應用IC,尤以玩具為主要應用的語音IC為大宗,在國內廠商中,松翰營業額僅次於凌陽。
由玩具IC老本行上看,美國老客戶Mattel、Hasbro以及E-Toy等今年下單量預計將成長3成,今年消費性毛利仍可維持50%,但今年股價潛能,就得看它在新市場中能否攫奪出成長爆發力道。除了市場屢屢傳言接獲燦坤3億元家電產品IC訂單,松翰已開始與大陸海爾家電之周邊配合IC設計廠商合作,在今年第一季開發出8位元微控制器(MCU)產品,預計即將於第二季起量產出貨。由於看好大陸市場,松翰已經在大陸西安與深圳設辦事處,目前大陸有8家左右代理商在推廣松翰8位元微控制器,用於電子書、PDA、無線耳機以及玩具等。

**遊戲機市場的成長力道

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想像空間的另一半,則在於遊戲產業。微軟去年加入遊戲機市場後,與新力、任天堂正面交鋒,帶動今年遊戲機持續熱賣。松翰除了已經為新力PS2設計出搖桿IC,攻佔主機售後的周邊器材市場,也幫微軟Xbox設計USB介面IC,再加上幫任天堂GameCube做的三合一搖桿之控制IC,松翰一口氣跟住世界前三大遊戲機廠的策略,預計這道成長效應就將在年中顯現。除上述的家電和遊戲領域以外,PC周邊方面也有著墨。由於Intel預計將在未來的新晶片組中整合入USB 2.0的溝通介面,以使個人電腦更容易連結數位相機或MP3等周邊器材,其間對USB介面IC需求也大增。松翰的研發團隊早已投入相關產品線的開發,計劃直接切入USB2.0版之市場,包含高速傳輸介面微控制器、數位相機、掃描器、外部儲存裝置(如硬碟、CD-R等)及MP3隨身聽等之介面控制IC,只要是未來要用USB來連接的產品,都會見到松翰的身影。
預估松翰2002年營收18.7億,較去年成長40%,稅後獲利5.63億,成長24%,EPS=8.37元,4月底股價本益比僅及18.9倍,由於營收成長的關鍵月份即將到來,如果股市下跌震盪,逢低買進松翰,將是既進攻又能防守的不錯投資策略。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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