業務管理必收!怎麼透過ChatGPT分析商機、摘要,自動化安排客戶需求?
業務管理必收!怎麼透過ChatGPT分析商機、摘要,自動化安排客戶需求?

以前處理大量潛在客戶的表單聯繫,總是不得不花費大量時間逐筆閱讀、評估機會,然後手動摘要重點、整理、跟同事溝通 ...

身為業務的你應該經常思考,如何在有限時間創造最大價值?也或許遇過以下情境:

1.拜訪客戶已塞滿工作時間,面對大量客戶表單聯繫,只能從第一筆開始逐筆閱讀評估機會、安排聯繫,能不能快速找到最有機會成交、規模又大的客戶?

2.收到文情並茂的長篇需求描述,總要花大量時間閱讀理解再手動摘要重點,再整理、brief 客戶需求給同事⋯

那你一定要看一下本週的工作術!這次跟大家分享如何透過 Zapier 自動化整合工具,把上面所分享的情境串起來並實現工作流程的自動化!

而這個自動化應用到底有什麼好處呢?

1.自動化梳理大量客戶商機 / 聯繫: 不用花大量時間逐一閱讀、分類、整理商機內容!
2.依指令 AI 自動評分商機、摘要客戶需求: 建立專屬商機辨識規則,AI 也能做出正確判斷!
3.輕鬆又快速分派、優先排序商機: 依 AI 分析結果分派、排序,大幅減少人工判斷時間!

未來只要客戶聯繫表單收到一則新回覆,ChatGPT AI 將自動依指令規則分析、評分、摘要表單需求內容,並將分析結果整理歸納至 Google Sheets!有效提升商機管理效率、再多客戶進線也能輕鬆搞定!

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圖/ NoTime NoCode

實作步驟簡介一次看

要建立一個運用 AI 幫你自動過濾商機、摘要並優先排序客戶需求的流程,主要可分為三個主要的工具設定就可以完成囉!

Step 1. 建立客戶聯繫表單

為了可以讓潛在客戶留下需求資訊並聯繫我們,可以事先透過 Google Form 建立聯繫表單,並包含希望潛在客戶提供的相關資訊 (e.g. 企業名稱、人數規模、需求類型、需求簡述 … 等)

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圖/ NoTime NoCode

Step 2. 設計與測試 AI prompt 指令

為了讓 AI (ChatGPT) 可以依據潛在客戶所填答的聯繫表單內容,進行商機類型分析和重要性的優先排序,建議可以先在 ChatGPT 中進行 Prompt 分析指令測試,將表單填答內容帶入 AI 指令中,模擬後續自動化流程的實際狀況,最後將較滿意的測試指令儲存下來,以利後面步驟使用

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圖/ NoTime NoCode

Step 3. 透過 Zapier 串接數位工具

最重要的一個步驟,我們會透過 Zapier 這個自動化工具 (可被稱為數位工具界的膠水),在完全不需要寫任何程式的情況下,將不同的數位軟體 (e.g. Google 表單、Google Sheets、ChatGPT) 串接整合在一起!

以這次的情境為例,我們只需要在 Zapier 中設定 3 個 Zap 模組,分別是:

1.判斷 Google 表單是否有收到新填答回覆 (New Form Response in Google Forms):
•此 步驟會自動判斷,當 Google 表單有收到新回覆時,就會觸發下一步流程

2.請 ChatGPT 依指令規則,針對表單回覆生成 AI 分析結果 (Send Prompt in OpenAI):
• 此步驟會請 ChatGPT 依前一步驟表單收到的填答內容,自動產出 AI 分析結果
• 而 ChatGPT 所使用的指令 (Prompt) 就是前面「Step 2. 設計與測試 AI prompt 指令」所設計/測試的指令哦
• 你也可以將表單的其他參數 (e.g. 企業名稱、人數規模、需求類型、需求簡述 … 等) 帶入 ChatGPT 指令中,方便 AI 提供更適合的分析

3.將表單回覆及 AI 分析結果更新回 Google Sheets 中
• 最後一步驟,則是要將 AI 分析的結果再寫回 Google Sheets 中,方便後續進行業務商機的優先排序、聯繫使用

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圖/ NoTime NoCode

上述步驟都設定好後,就成功為自己建立一個能自動化 AI 分析業務商機的流程囉~

交給 AI 幫你實現自動評分商機、摘要客戶需求,省下人力規整梳理的作業時間!專業的你就專心銷售吧!

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圖/ NoTime NoCode

延伸應用分享

透過 NoCode 自動化工具 Zapier,在不需要寫程式的情況下,就可以建立一個自動分析業務商機的小工具!

除此之外,還有其他可以延伸的應用方式可以套用:

1.自動寄發 Slack 通知 AI 商機分析: 串接 Slack 自動訊息將 AI 商機分析結果通知團隊群組,重要客戶不漏接,即時掌握商機動態!
• 第一時間掌握潛在客戶需求,並提供對應的聯繫,對業務來說非常重要。透過這個延伸應用,你與團隊在工作中所使用的通訊軟體,收到的不再只是單純表單的回覆內容,還可以同時看到 AI 協助優先排序的分析結果,幫助你們以最快速度判斷商機,完成下一步業務決策

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圖/ NoTime NoCode

2.自動生成客戶聯繫信件草稿: AI 評分商機後,自動建立已預帶客戶資料的信件範本草稿至指定業務人員信箱,加速業務接洽流程!

• 這個延伸應用更是幫助業務省下大量草擬聯繫信件的時間!收到潛在客戶的聯繫表單回覆後,只需要到信箱草稿區,馬上就可以看到一封封由 AI 幫你草擬好的信件內容,稍加調整後即可寄出聯繫,方便又快速!

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圖/ NoTime NoCode

本文授權轉載自:NoTime NoCode

責任編輯:蘇祐萱

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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