《無間道》走進Web3!專訪馮德倫,如何讓「無間猿」串聯NFT和DAO生態系
《無間道》走進Web3!專訪馮德倫,如何讓「無間猿」串聯NFT和DAO生態系
2022.12.20 | 區塊鏈
發生什麼事?

知名香港電影製作人馮德倫導演近日表示,他已與香港寰亞傳媒及Web3創投Everest Ventures Group,共同創立Web3內容創作室Grid6 Studio,並一同推出改編自2002年上映香港警匪電影《無間道》的「無間猿」(Departed Apes)NFT。

自12/15晚上9點NFT開放鑄造短短幾個小時,總計1萬個NFT已全數銷售完畢,馮德倫在接受訪談時指出,會製作這款NFT主要是希望把《無間道》電影推向Web3的世界,藉此賦予電影新生命,並讓年輕人有機會認識這款IP。

為何選擇熊市期間推NFT?

「其實我跨加密貨幣領域的時間還沒有很久」,馮德倫坦言自己第一個NFT是在去年跟《TheSandbox》這款遊戲洽談合作時開始的。回憶自己開啟第一個盲盒帶來的雀躍感,便想著身為導演、一個情感傳遞者的角色,是不是有什麼方式可以結合自己的專業,來吸引其他人認識有20年歷史的知名電影《無間道》。

然而隨著11月爆發的FTX破產事件,馮德倫感嘆如今NFT很難發展的其中一個關鍵,就是如何獲得市場的信任,這段時間種種的負面報導跟破產消息,使得人們對加密產業的不信任感加劇。當被問到既然知道市場如此寒冷,卻選擇在這段時間發NFT時,馮德倫回應他做這個項目本身就不是為了拿來獲利,更多的是在這個冷漠的市場中擔任一個發聲者的角色。

「因為當身在牛市階段時,市場上有很多項目、很多不同的聲音,我們的聲音很小;但在熊市項目變少時,我們就比較容易被看到,彼此之間的互動就會更凝聚、更團結」,馮德倫分享他們Twitter現在之所以這麼有討論度,一部分就是支持者知道「無間猿」並不是過往那種炒作的項目,更是串聯社群、《無間道》粉絲、電影愛好者間的Web3橋樑。

影視產業跨Web3會成功嗎?

「老實說大家都沒有經驗,在真正看到之前也很難判斷是否會成功」,馮德倫回憶起十年前當電影產業開始吹起偽紀錄片模式的恐怖電影拍攝風格時,也沒有任何人想過有一天這種拍攝手法會成功。

但他點出,不論是對電影產業還是NFT來說「創新」跟「創意」絕對是最重要的一環,Web3不太可能在短時間內就取代Web2,不過當科技越來越進步時,終有一天它就會像電影拍攝的風格一樣融入我們的生活。

馮德倫未來有意成立DAO

有鑑於「無間猿」的Twitter、Discord社群越來越活絡,馮德倫透露團隊有意發展自己的DAO(Decentralized Autonomous Organization,去中心化自治組織),然而現階段團隊更取向讓持有者發揮更多的創意,透過二創NFT的方式,結合社群來吸引對「無間猿」有興趣的人進入《無間道》的世界。

「我們團隊希望可以在悶騷的市場做一些創意的東西」,馮德倫提及12/8先行推出的Fortune Cookies(幸運曲奇)鑄造日,這些Fortune Cookies開放的5000個白名單中,就是他作為測試市場接受度的一種方法,既然保守的做法都會「撲街」(粵語:陷入絕境的意思),那不如大膽一點勇敢地跳入市場做測試,從中找到可能的機會或方向來發展。

責任編輯:高敬原、林美欣

馮德倫導演
馮德倫導演踏入Web3僅一年時間,跟大家一樣從小白慢慢累積
圖/ 馮德倫導演
無間猿
「無間猿」背後的故事還原了香港警匪電影《無間道》懸疑、社會黑暗面等真實色彩
圖/ 馮德倫導演
關鍵字: #NFT
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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