推「官方版NFT交易平台」!禁止加密貨幣的中國,看見什麼機會?
推「官方版NFT交易平台」!禁止加密貨幣的中國,看見什麼機會?
2022.12.30 | 區塊鏈
發生什麼事?

中國嚴格打壓加密貨幣產業,不只禁止挖礦,也不允許金融機構提供跟「幣」有關的業務,不過近年熱門的NFT(非同質化代幣)處於灰色地帶,只要跟「幣」無關,可以有條件開放。

根據《新浪財經》報導,中國第一個合規的NFT交易平台,將於2023年1月1日上線,該平台是由中國技術交易所、中國文物交流中心、華版數字版權服務中心股份有限公司三個單位聯合建置。

這個由「國家隊」組成的NFT平台,主要會瞄準數位藝術品、數位版權等應用領域,這也是中國對於Web3新技術開放的最新跡象,官方看見那些機會?

中國版的NFT交易平台,可以幹嘛?

中國版的NFT交易平台究竟是什麼來頭?根據公開資料,其中一個負責營運的單位「中國技術交易所」,是由科技部、國家知識產權局、中國科學院、北京市人民政府聯合共建的國家知識產權,及科技成果產權交易機構所組成,簡單來說就是「國家隊」。

不過,中國版的NFT交易平台並不能用來炒作、投機,華版數字版權服務中心總裁尹濤受訪時表示,「此交易平台的交易標的是數字藏品(數位藏品)或數字版權(數位版權)。」,一句話明確的拉出分割線。

尹濤補充,目前具體的交易商品和規則還在研討中,「比如對交易交割的時間和價格等都要有要求,透過制定規範的交易流程、標準來規避二級市場的過度炒作。」

中國通信工業協會區塊鏈專委會共同主席於佳寧表示,「在行業(產業)監管和合規方面,數位收藏品屬於新型商業形式,法律法規和監管政策將逐步完善,因而存在一定的不確定性。」,於佳寧補充,平台對於數位藏品的發行和交易有明確責任,相對於知識產權和數位版權,數位收藏品面臨的合規性風險會更大。

也就是說,這一個國家等級的NFT交易平台,未來也肩負替數位資產交易業務,制定完善交易制度、合規的交易體系、科學的交易流程、安全的結算機制等底層基礎建設的重責大任。

中國政府對加密貨幣市場的態度為何?

中國對加密貨幣相關業務,長期採嚴格禁止態度,比方說,2021年開始全面嚴格禁止加密貨幣交易與挖礦業務、禁止金融機構提供或參與加密貨幣業務,也取締境內的加密貨幣發行與交易平台,可以說只要跟「幣」有關的,在中國幾乎沒有發展空間。

不過,中國對NFT的監管仍存在模糊空間,官方態度是創作、銷售、二級市場交易NFT是被允許的,只要不涉及加密貨幣,基本上不會有太大問題。

中國看見NFT那些潛力?

今年4月,中國銀行、證券和網路金融協會就曾公告有條件開放NFT交易;11月底時,杭州網路法院在一場NFT訴訟案中指出,NFT具有知識產權價值,屬虛擬財產範疇應受法律保護。

中國對於虛擬經濟的發展是相對開放的,在NFT交易平台上線消息宣布後,成都政府也發布首個「元宇宙政策文件」,提出將打造9大元宇宙應用場景,促進數位和實體經濟深度融合發展。

該文件指出,到2025年成都元宇宙產業規模將達到1500億人民幣,包含搭建整個元宇宙產業鏈、掌握核心技術、優質企業培育、打造特色應用場景、開發城市自有IP等,預計擴及工業、商圈消費、醫療健康、教育體系、觀光文化、賽事娛樂、會展、金融、智慧城市等9大產業場景。

總結來說,中國官方也看見了NFT在數位資產上的應用潛力,於佳寧說到,「 目前中國數位資產發展主要面臨著技術限制、收藏品價值和版權爭議等諸多問題。而NFT交易平台的上線,也代表著中國文化產業數位轉型進程加快,推動數據資產化和資產數位化的腳步越來越近。 」,有著獨特規範的中國版NFT產業將會如何發展,將會是2023年值得觀察的重點。

資料來源:COINTELEGRAPH新浪財經

責任編輯:高敬原

關鍵字: #NFT
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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