Web3的未來是個夢嗎?來自Bu Zhi DAO發起人的告白
Web3的未來是個夢嗎?來自Bu Zhi DAO發起人的告白
2023.10.17 | 區塊鏈

「塊轉Web3」是區塊鏈媒體《Web3+》推出的直播節目,集結四位不同專業領域的主持人,每週三中午輪番上陣,用30分鐘的時間,帶來第一手的人物訪談、拆解區塊鏈新商業案例、產業最新脈動分析,陪你一起吃午餐。

長期在美國發展的Jacky,曾在Instagram擔任工程師五年,離職後投入Web3專案,並創辦了Bu Zhi DAO,期待在台灣持續擴散 Web3 影響力,並接軌國際。

Web3現在的發展還好嗎?DAO、NFT等應用的發展,為什麼重要?擁有國際社群經歷的Jacky怎麼看待?一起上線聊聊。

主題:Web3的未來是個夢嗎?務實觀察者的告白
主持:Noah|da0 發起人
來賓:Jacky Wang|Bu Zhi DAO(BZD) 創辦人

小檔案:Jacky Wang

Bu Zhi DAO(BZD)共同創辦人,集結海外台裔Web3創業華僑,並於台灣主辦台北區塊鏈週(Taipei Blockchain Week),Jacky Wang同時也是去中心化影音創作平台Shibuya.xyz的共同創辦人。

直播精華一次看!

Q:台灣Web3產業的獨特性跟強項為何?為什麼Web3重要人士要前來台灣?

以技術方面來說,台灣有很多厲害的工程師以及開發者社群,例如Open Source(開源)社群等,所以台灣的社群能量非常強大。

台灣人甚至都沒有發現這一點,反而國外常常拿台灣當作典範,區塊鏈是一個無國際的產業,我認為,台灣在該領域舞台上可以有很大的貢獻。

Q:今年的台北區塊鏈週會有哪些人參與?

今年有以太坊創辦人「V神」維塔利克·布特林(Vitalik Buterin),以及交易所Coinbase的執行長布萊恩·阿姆斯壯(Brian Armstrong),陣容比去年更國際化、規模也更大。

📌台北區塊鏈週,將在12月11~12月16日於台北松菸登場!輸入《WEB3+》讀者專屬折扣碼,可以享購票5折優惠【WEB3PLUS50】

Q:能否也和我們介紹一下年底的DAO Taipei活動?

台灣會有四個DAO一起辦DAO Taipei的活動,剛好12月很多人會來台灣,像是台北區塊鏈週之後,會有個黑客松、研討會等,也有很多人對DAO是具有熱忱的,因此我們舉辦了DAO Taipei。

之前去過DAO Tokyo之後,覺得體驗跟交流都很棒,大家聊著自己DAO理想等等。而這一次
我們會有da0、Volume DAO、FabDAO以及Bu Zhi DAO協力舉辦。

Q:對於Web3整個產業的看法是什麼?對Web3從業人員,或者是正要進來的人有何建議?

Web3現在應該處於最低潮的時候,對於一個Builder(建造者)來說,它是個很有趣的時間 點。既有的商業模式會被重新思考,例如當時賣了一堆NFT,這樣真的是具有持續性的嗎?商業模式合理嗎等等。

很多人做新創,就是會需要找到合適的產品市場,在Web3領域裡面,有時並非已經找到合適的產品,只是剛好在牛市、做對的主題而已。所以現在這個時候,是重新審視的好時機。

Q:對於區塊鏈產業,長期來說,你為何會保持樂觀的態度?

區塊鏈去中心化、紀錄透明、國際化的框架,讓我覺得這是不可逆的走向。但大家在上面打造出什麼東西,就很難說了,有些人會創造出垃圾、龐氏騙局,或是沒有什麼意義的NFT圖片。

比較風潮潮流的東西,我的態度比較悲觀,但以區塊鏈的原則來說,是樂觀看待的。

Q:接下來有哪個區塊鏈賽道是你看好的?

以技術面來說,我滿看好零知識證明這項技術。它能讓你在保有隱私的同時,證明某些條件,例如不需要給別人看ID,就可以證明21歲具有買酒資格等。

因為區塊鏈上的東西非常公開透明,因使開始有保護隱私的需求,零知識證明在應用上相當被看重。

Q:AI跟Web3的交集是什麼?

AI發展到現在有些問題,就是辨認真實性以及資料來源,因此AI需要跟區塊鏈結合, 把它當成底層的基礎設施,讓用戶從鏈上找到資料來源,有這個源頭後,就會知道資訊是真或假。

Q:DAO的重要性與吸引力在哪裡?

DAO原則上就是用Web3技術來做一個治理.成員共同決策、一起往同一個目標前進。

DAO是一個非常開放的框架,它提供自由的工作方式,一個人甚至可以參與不同的DAO,貢獻也很自由,且國際任何人皆可加入,整個DAO的目標跟走向,也可以大家投票一起決定。

Q:你如何看待NFT的未來?

我覺得NFT的未來就是「沒有NFT」。也就是說,NFT要繼續前進的話,必須先讓這個詞消失。

像現在我們看Netflix,不會說在看一個雲端串流影音平台,現在大家講NFT有距離感,例如這個票是NFT,或這個藝術是NFT、遊戲是NFT等等。這時候NFT宛如變成一個「吸引注意」的詞。多數人會把它看成跟著浪潮起來的東西, 實質上把NFT拿掉後,它是否有用途才是最重要的。

NFT這個詞已經帶給大家夠多負面印象,如要走向成功,它需要變成一個底層技術,等大家都 有NFT但不知道自己擁有的時刻,才算是成功。例如星巴克的NFT積分,大家可能只會把它視為集點,而不曉得跟區塊鏈技術有關係。

核稿編輯:高敬原

關鍵字: #NFT
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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