泰國政府也要「發幣」了?50億泰銖G-Token數位投資代幣即將登場
泰國政府也要「發幣」了?50億泰銖G-Token數位投資代幣即將登場
2025.05.14 | 區塊鏈
發生什麼事?
  • 泰國政府計畫在未來兩個月內推出一種名為G-Token 的新型數位代幣,初步發行規模約為50億泰銖(約合1.5億美元),目的是透過此方式向公眾籌集資金。
  • 這款代幣被界定為一種投資代幣,用於公共融資,但不是傳統意義上的債務工具。財政部長表示,G-Token的設計將提供比目前銀行存款利率更高的潛在回報。
  • 發行G-Token正好搭上泰國對數位資產日益開放的整體趨勢,受到如前總理他信等政界人士探討數位資產應用的影響,同時也是政府用於「測試市場」對此類新型投資產品反應的初步嘗試。
泰國數位資產新篇章:政府首度發行1.5億美元G-Token引關注

在全球數位資產浪潮的推動下,泰國政府展現出擁抱創新的積極姿態。近期,泰國財政部宣布了一項引人注目的計劃,即將在未來兩個月內發行一種全新的數位投資代幣。

泰國財政部長披猜(Pichai Chunhavajira)宣布,泰國財政部計畫在未來兩個月內發行價值50億泰銖(約合1.5億美元)的新型數位投資代幣。這項發行計畫已獲得泰國內閣的核准。

這款被稱為「G-Token」的數位代幣,最主要的目的是在現行的預算借款計畫下,向公眾籌集資金。儘管用於籌資,帕查拉強調G-Token並不屬於債務工具,而是一種數位投資代幣。

財政部長披猜指出,發行G-Token將提供投資人一種新的投資管道,且預期能夠獲得比銀行存款更高的回報。

披猜強調,G-Token被定位為一種投資代幣,並符合泰國央行的所有相關條件。他說明,初步發行50億泰銖的規模,是為了「測試市場」反應。

目前泰國銀行12個月期存款利率約為1.25%至1.5%,低於泰國銀行基準利率1.75%。泰國央行已於四月將基準利率下調至兩年來的低點。披猜表示,投資人可以透過較小的金額來參與投資G-Token。

泰國對數位資產態度轉變

近年來,全球金融版圖隨著區塊鏈技術和加密貨幣的興起而快速演變,各國政府也紛紛重新審視和調整其對待這類新興資產的策略。

在泰國對數位資產的態度日趨開放之際,泰國政府正透過具體行動,展現其積極擁抱這項新興技術的決心。

這種趨勢反映在政府高層的討論上,例如現任總理父親、同時也是執政黨實質領袖的戴克辛.欽那瓦,今年一月就曾公開呼籲泰國考慮發行由政府債券支持的穩定幣,並開放給散戶和機構投資,更與全球及區域內其他國家積極探索數位資產的浪潮不謀而合。

泰國如今和馬來西亞、日本等其他亞洲國家一樣,正展現出更願意參與和推動數位資產創新的意願,例如先前就有報導指出,泰國正考慮允許比特幣ETF在當地交易所掛牌上市。

此一發行計畫也發生在全球多國以及傳統金融機構逐漸接納區塊鏈和數位資產投資工具的趨勢之中。

在這個全球趨勢下,泰國對數位資產的態度正經歷顯著的轉變,從最初的相對謹慎,逐漸走向更為開放和積極探索。這種轉變不僅體現在監管框架的逐步完善上,更在高層決策者的討論和具體的行動中得到印證。

泰國政府開始認識到數位資產在創新融資、提升金融效率甚至吸引國際投資方面的潛力,並尋求在風險可控的前提下,將數位資產納入更廣泛的經濟發展考量之中。這一態度的變化,為未來泰國在數位金融領域的發展奠定了基礎。

參考資料:the blockbloomberg

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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