蘋果迷魂牽夢縈 第四代iMac終於曝光
蘋果迷魂牽夢縈 第四代iMac終於曝光
2007.09.01 | 科技

裝上英特爾(Intel)處理器,蘋果(Apple)似乎也開始跟隨莫爾定律,在處理器不停更新之餘,也推出新改款的第四代iMac一體成型桌上型電腦。第四代iMac外殼材質改成鋁和玻璃為主,對賈伯斯(Steve Jobs)而言,玻璃材質讓產品有著抗刮和容易回收的優點,而且造型相當典雅。外型上則將螢幕換成高亮度鏡面螢幕,還換上黑色邊框,顏色表現算是相當鮮艷。不過對比上較不理想,尤其是顯示為白色的背景區域,有時會讓眼睛感到有些吃力。鏡面反光問題上,直視螢幕並沒有反光的問題,不過從其他角度來看就會感到太過「閃亮」。

除了機身,新款iMac也把鍵盤做了更新與調整,一大一小有著標準版的有線鍵盤,也有無線版的藍芽鍵盤。新款鍵盤大走MacBook筆電路線,厚度僅有0.9公分,外型著實令人驚豔,還附有兩個USB 2.0埠,加上調整螢幕亮度、媒體控制、音量控制和光碟退出等功能鍵,躍升為多媒體鍵盤。但操作上不如過去標準鍵盤好用,尤其在回饋力道上偏弱。此外,上一代就有的Apple Remote遙控器,已經無法吸附在新一代iMac機身上面。

第四代的iMac在軟體上也有進一步的更新,推出iLife '08和iWork '08軟體。iLife '08套裝軟體中,將iPhoto '08圖片管理軟體做了大幅度的更新,使用者可以更直覺地秀出或隱藏照片,也能透過評等排名、標籤設定的方式標示照片,還能快速地將照片集結成一個「事件」,以及製造漂亮的日曆。

新款的iMac還為所有為了試算表而扼腕的蘋果迷們,推出最新的iWork '08 文書處理軟體,除了原本的Keynote和Pages以外(請大家直接想成Powerpoint和Word軟體),終於增加了Excel的競爭者——Numbers試算表軟體。Numbers不僅有如同Pages、Keynote一樣的操作介面,也可以在表格中加入勾選方格,在記錄資料方面更加方便。另外在Numbers的單一頁面中,也可以自由地排列各種表格、圖表,讓版面更有彈性。最後則是互動列印模式,讓使用者可以在輸出列印前,彈性地將各個表格放大縮小,並塞在同一張紙中。當然也支援Excel輸出。看來在軟體使用上,蘋果這家公司還是不願意讓微軟一家獨大。

不喜歡繁雜線路、也不想要煩惱買完電腦還得裝些什麼軟體、極度要求電腦設計外型的朋友們,第四代iMac是個考慮的對象,因為不論你再怎麼不適應蘋果電腦的操作介面,感謝英特爾處理器以及BootCamp軟體,在漂亮的iMac上操作微軟作業系統,也是輕鬆得意。
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造型典雅的玻璃材質**
第四代iMac外殼材質改成鋁和玻璃為主,對賈伯斯而言,玻璃材質讓產品有著抗刮和容易回收的優點,而且造型相當典雅。

多媒體鍵盤
新款鍵盤大走MacBook筆電路線,還附有兩個USB 2.0埠,加上媒體控制、音量控制等功能鍵,躍升為多媒體鍵盤。

更好玩的照片管理軟體
軟體上也推陳出新,推出iLife'08。這套裝軟體將iPhoto'08圖片管理軟體做了大幅度的更新。

Cool Stuff 善用大自然
偽裝成披薩刀的CD播放器

隨身禁止攜帶的違禁品要增加一樣了。這個由Yong-Seong Kim所設計的多功能播放器,外型跟一般常見的MP3播放器大小相仿,有著簡單的操作鍵、大大的液晶顯示螢幕。與眾不同之處,就在於這個播放器同時也具備播放音質更好的CD能力。

不過,這個被網友稱為披薩刀的播放器,在播放高速轉動的CD時,確實具備傷人的實力。
該如何在便利、美觀跟保護使用者與無辜路人不受傷害之間取捨,應該會讓設計師十分傷透腦筋吧。

Cool Stuff 滿足DIY慾望
筆記型電腦也可組裝了

筆記型電腦能不能組裝與超頻,這個討論了好幾年的議題,終於讓華碩搬上檯面,推出了ASUS C90S筆記型電腦。C90S讓使用者可以更換CPU、顯示卡、記憶體、硬碟、光驅裝置五種零件,後三種零組件相容性強的筆電也可更換。不過說到換心臟處理器和顯示卡,C系列筆電真的做到了。在未來零組件升級時,只要一根螺絲起子拔起4顆螺絲,加上最新等級的核心零組件,馬上讓筆電戰鬥力煥然一新。

不只DIY,使用者還可以透過軟體對處理器進行超頻,最高可以超到2.93GHz。想在筆電上玩這麼大,ASUS就在C90S後面裝上四顆超大風扇,以及多又多的散熱模組。還不滿意嗎?明年還有17吋的DIY模組以及更多的升級配件,將DIY精神鋪滿整個筆記型電腦戰線。

Cool Stuff 節能概念
不怕折、不怕摔的概念手機

初看到這個玩意,還以為又是一個紙糊的傢伙來占版面了。再細看一下,又覺得這好像是個路邊隨意拿到的贈品盒(尤其上頭還有一個像是釘書針般的橫線)。不過事實並不是這樣的,這個可是由Roman Kriheli所設計,貨真價實、實際可用的行動電話。

之所以可以這樣隨意彎折,幕後的功臣是一種名為「electrowetting」的顯示技術,薄得像紙般的軟式螢幕。在技術方面,它有一個2.7吋的大螢幕,解析度高達433×266畫素。

Cool Stuff 充電旅行包
日頭赤炎炎正好充電

身為背包客,最怕遇上什麼事情?在大太陽底下曬了大半天,卻苦等不到願意讓人搭順風車的善心人士?或者已經苦等不到便車,而此時用來打發時間用的iPod正巧也用完電了。

為了不讓自己陷入如此悲慘的境界,各位最好能夠改用這個由V-Dimension推出的太陽能充電背包。背包外層鑲有一塊太陽能板,內部則裝有充電電池及充電線材,因此只要在有陽光的地方,便可以為iPod、PDA、手機等小型電器用品充電。假如不是背包客的話,這款背包多多少少也能夠為在這什麼都漲,只有薪水不漲的時代中省下一些些電費,是吧。 

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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