中國京東商城第三輪融資超1.5億美元 打破B2C記錄
中國京東商城第三輪融資超1.5億美元 打破B2C記錄
2010.01.27 |

中國B2C電子商務網站京東商城宣佈,該公司已獲得老虎環球基金領投的第一輪風險投資,7,500萬美元資金已經到位,還同時表示,年底前還有第二輪融資到位,總金額將超過1.5億美元,這也是金融危機以來,中國網路市場金額最大的一筆融資。

在此之前,京東商城分別於2007年8月和2009年1月獲得1,000萬美元和2,100萬美元融資,目前京東商城總融資額已超過1.8億美元。

京東商城2009年初獲得2,100萬美元融資時,便將70%資金投入物流系統建設,包括建設自有快遞公司、擴建北京、上海、廣州三地倉儲中心、開通 26個城市配送站、在北京、上海、廣州、成都購置土地,新建物流中心,讓京東商城物流體系得以全面提升。根據規劃,京東商城於2010年下半年,將陸續在北京、上海、成都三城市興建面積超過10萬平方公尺的超大型物流中心,加上廣州原有的物流中心,全國將擁有4座一級庫房。同時,將在全國建立15~20座二級庫房。屆時將實現每隔600公里都有一座京東商城倉儲中心,同時京東商城的城市配送站也將增加至50個城市以上,希望提高全國重要城市的覆蓋率。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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