【今日網摘】數位內容發行新模式
【今日網摘】數位內容發行新模式
2008.12.11 |

由於隨身碟、記憶卡大量普及,以及跌價的快速,越來越多人將它們當作儲存工具,不再依賴需要燒錄的光碟片,業者看中這個趨勢將結合唱片公司,帶動數位內容另一種發行新模式,未來將可能代替光碟的成為數位內容發行的新模式。

金士頓與環球唱片合作 用隨身碟發行數位音樂
隨著快閃記憶體在手機、電腦、相機等裝置上的普及,記憶卡、隨身碟等未來可望成為光碟的代替品,成為數位音樂、影片的預載儲存媒體銷售,目前金士頓、SanDisk及國內的創見均往此方向發展。

紐約時報發行人:不在乎實體報紙存不存在
Sulzberger說:「在那三年期間,網際網路歷經戲劇性的變化,我們必須順應那些變化作調整。線上新聞與資訊已變得商品化(commoditized),搜尋變成一大影響力量。」

數位音樂產業之好冷的冬天
台灣數位音樂產業確實叫人心寒,其他國家的模式還很尷尬地不太能直接套用到台灣身上。我們有Steve Jobs和iPod嘛?有讓唱片公司乖乖閉嘴供檔的流氓政府嘛?有像百度這麼流氓的強勢通路嘛?有像日本這麼成熟的使用者和基礎建設嗎?沒有,所以我們得靠自己生火,才能度過這個寒冷冬天哪…

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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