英業達端出五大方案,衝雲端應用先鋒
英業達端出五大方案,衝雲端應用先鋒
2010.06.07 | 科技

在甫結束的台北國際電腦展Computex中,英業達首度展出5大雲端解決方案,端出企業端、醫療產業、教育市場上的實際應用,預計年底前就會陸續上線。 在今年4月雲端運算產業聯盟成立後,包括廣達、緯創等代工大廠都積極搶進。而身為伺服器代工大廠的英業達,則率先端出實際的5大解決方案,希望拋磚引玉, 帶出更多雲端應用。

雖然英業達以往以伺服器硬體代工為強項,不過也深耕譯典通翻譯軟體,在軟體服務上有一定的經驗。除了既有的軟體事業部門外,還計畫在近期新成立編制在百人 以上的雲端服務事業部,這是因為英業達對雲端商機的野心真的不小,除了硬體外,也要賣軟體、賣服務。

英業達軟件服務事業處總經理邱全成表示,今年內將會提供包含可移動的貨櫃式資料中心、系統平台、應用軟體等打包完成的整體服務,並和電信業者合作進行測 試,由電信業者以隨選租賃的商業模式提供給最下層的供應商。目前主要鎖定教育、健康醫療等產業,也替企業打造私有雲平台,可選擇要採用微軟的 Windows Server加Hyper-V的組合,或是開源碼解決方案,完全依照用戶需求客製化,目前已陸續有客戶導入。

本周在Computex中展出的教育雲解決方案,英業達秀出了兩款搭載Google Android作業系統的掌上型學習機,內建無線網路,外型如一般電子辭典大小,不過不只能查英文單字,還提供了電子書、音樂、電影等雲端服務平台。使用 者也能透過內建的視訊鏡頭,進行遠端視訊教學。目前先在大陸上市,台灣推出的時間和售價則未定。

而健康雲解決方案則搭配內建重力感應器的手錶、智慧血壓計等終端裝置,甚至在蘋果App Store上推出計步器應用程式,可將心跳、血壓等健康資訊彙整到英業達提供的雲端醫療平台,有緊急狀況時就會發送訊息給病患的緊急聯絡人,動態掌握病患 的身體狀態。

雖然台灣硬體業者透過代工,已在世界的科技舞台闖出一片天,不過在代工毛利日益下降的情形下,台廠也深刻感受到,只靠硬體已經不夠,必須發展更堅強的軟實 力,雲端運算的興起正是大好機會。

在硬體、平台、應用服務這三項環節構成的雲端產業鏈中,英業達不願放過任何一塊,因為在目前的IT環境中,提供整體解決方案已經成為趨勢。雖然在短期內還 無法看到明顯的實際營收挹注,不過各家業者都要搶得先機,一場雲端卡位戰已經開始上演。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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