【觀點】Facebook推出更強大的粉絲專頁流量分析工具
【觀點】Facebook推出更強大的粉絲專頁流量分析工具

Facebook上的使用者總數即將到達5億個使用者,對於許多粉絲專頁的經營者來說,究竟這麼多的使用者,有多少人來逛過自己的粉絲專頁、有多少人成為粉絲、每一則訊息又被多少人看過、分享過,許多關鍵數據都是追蹤績效的過程中必須要有的參考數據。

過去Facebook提供了頗為陽春的參考數據,若你是粉絲專頁的管理者,可以看到以下圖片:

Facebook會直接提供粉絲專頁塗鴉牆的Post Quality以及互動次數的統計,點選進去之後又可以看到進一步的資訊:

你的粉絲專頁的粉絲組成(國家、性別、年齡層)、每天互動的情形,有進行互動的粉絲們又是如何組成,以及每天新增的粉絲、退出的粉絲,都是可以追蹤的。

如今Facebook推出Insights Dashboard工具,讓粉絲專頁的經營者們可以了解更多關於粉絲專頁的統計數據。或許有一天,Facebook Insights也可以有如Google Analytics一樣,提供非常詳盡、完整的流量分析工具。

目前Facebook Insights Dashboard可以針對:

  1. 有使用Facebook社群工具的網站

    1. Facebook應用程式
    2. Facebook粉絲專頁,包括透過Open Graph所建立的粉絲專頁

三種不同的資料來源進行分析。可以呈現的數據比起原本的粉絲專頁,真的多了不少:

‧活躍使用者(寫過塗鴉牆、回應過留言、給過「讚」,以及有造訪頁面但沒有成為粉絲的使用者)
‧External Referrers:除了Facebook以外,有哪些外部連結、網站為我們吸引粉絲的造訪,現在也可以追蹤了
‧Tab views:究竟做了那麼多漂亮的頁籤,有沒有人在看?現在我們可以得知個別頁籤被點選的比例


‧Media Consumptions:究竟每天放那麼多照片、影片,有沒有人在看?現在也可以統計了,包括有多少使用者播放影片、多少人看過照片

‧每天的Share數、Like數、回應數都可以統計之外,每一則訊息的曝光次數也可個別統計(不過筆者目前看到的畫面還沒有出現這部份的數據,目前是參考官方所提供的畫面)

有了更多的數據後,對於粉絲專頁的經營者來說至少有兩個優點:

‧更清楚地掌握粉絲專頁的經營績效
‧協助經營者調整經營方式(例如影片都沒人看?是影片太爛還是文案不好?還是乾脆別放了?)

未來持續會有進階的功能出現,包括開發者也可透過程式、API取得資料後做更進一步的分析,Facebook平台真是越來越有趣了!

(原文轉載自Inside部落格

關鍵字: #Facebook
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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