Apple的創業家文化
Apple的創業家文化
2010.06.15 | 科技

不久之前,Apple的市值一舉超越Microsoft,成為世上最有價值的科技公司。然而就如同執行長史提夫‧賈伯斯(Steve Jobs)在D8大會間所提及,Apple在10年前還曾經瀕臨破產,如何能浴火重生?根據策略顧問Nilofer Merchant的分析,當時賈伯斯可以只專注在短期的救火,但他選擇做好3件事,造就了今日的成功。

  1. 他重新把策略聚焦在一件事上就好,甚至不惜為此犧牲了其他好的事物。

  2. 他排除了順從的進取,鼓勵員工在有新點子時互相辯論

  3. 他創造了一個跨部門的遠景,敘述公司將如何成功

    最具體的例子是,1997年賈伯斯回到Apple之後,決定停掉大部分賺錢的部門,只因為這些產品線不符合他為公司設立的願景。有些人覺得他瘋了,但他表達得非常清楚,結果他的"謀殺行為"成功地消除了一些無關的選項,並得到一個具凝聚力的策略,這就是他達到卓越的方式。

    賈伯斯認為,當你跟一群絕頂聰明的人一起解決困難的問題時,一定會有人不同意某些意見,但就是藉由這些創意性衝突所營造的緊張氣氛,新的點子才得以產生、新角度才能被發掘,風險也才能被減輕。而共同願景意味著公司的內部凝聚力,對很多公司來說,零售的策略可能是和其他部分分開的,但Apple即使是零售策略也固守它對消費者的全面承諾—便於使用。

Nilofer Merchan認為,這三件事都不是簡單就能做到的。大部分領導者都會認為只要有收益就是好事,也讓某些衰敗公司文化的人繼續留著,或是讓不同部門自己玩自己的。Apple的領導風格不接受安逸,高階主管們都相信當公司獲勝時,每個人都是勝利者,這樣的信仰也引領了成功所必需的行為及折中,這也是為何賈伯斯能取得同儕的尊敬。他已經成功地重新塑造了公司文化,使其涵蓋了創業公司所能擁有的最好特質。

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關鍵字: #Apple #賈伯斯
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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