VMware雲端服務正式誕生,實現雲端IT理想
VMware雲端服務正式誕生,實現雲端IT理想
2010.09.02 | 科技

全球著名的虛擬機軟體公司VMware本周舉辦了年度虛擬機研討會VMworld,邀請許多專家業者發表最新的虛擬機技術。VMware也在大會上公布了一系列的虛擬雲端產品vCloud Director、vShield等。雖然VMware在過去兩年內陸續推出了不少雲端產品,但是觀察分析家認為,VMware從本次產品發表開始,才算真正擁有自己的雲端服務,同時也帶整個產業往「IT即服務(IT as a Service)」的目標邁進了一大步。

「IT即服務」也被稱作「雲端IT」,在五花八門的雲端產品之中,可說是最重要的一種應用。近年來,大家對於「雲端」這個名詞早已耳熟能詳,但是雲端技術和原本的網際網路服務究竟有什麼不同?為什麼矽谷甚至整個美國電腦產業,都忽然對雲端科技趨之若鶩?

雲端技術為使用者帶來形形色色的網路程式、無限制的儲存空間,但是真正在美國業界掀起滔天巨浪、產生革命性影響的,則是「雲端IT」這個嶄新的企業經營概念。

在這個凡事依賴電腦和網路的數位時代裡,IT部門(電腦部門,或稱MIS部門)可說是公司裡不可或缺的單位,但這個部門也往往是最繁瑣、消耗掉最多生產力的瓶頸。雲端IT的理念,就是以雲端技術調配公司的電腦資源,簡化IT部門的工作,增加公司生產效率。

以小型網路創業公司來說,電腦和網路管理也常是最令人頭痛的地方。創業者都渴望提升網站點閱率、獲得使用者熱烈迴響;一夕爆紅是許多網路創業者的美夢,但真正發生時卻往往像一場惡夢,許多知名的新興網站都有過見報後流量大增、導致網站無法負荷而停擺的慘痛經驗。同樣的情況也會發生在網站推出互動新功能,或是發表新產品的時候。

雲端IT的目標,就是在企業主需要更多頻寬、儲存容量、伺服器或是其他電腦資源的時候,可以透過雲端立刻實現,不必經過聯絡、採買、等待種種惱人的過程。

VMware利用本身擅長的虛擬化技術,結合了目前的雲端科技,來實現雲端IT這樣的服務。有了在VMworld研討會上發表的管理和安全軟體之後,VMware的雲端服務將更加完整。除了硬體資源虛擬化之外,VMware也宣布將和美國電信龍頭Verizon合作,透過Verizon的IP網路來實現彈性頻寬的目標。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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