獻給小型企業的6條社群媒體妙計
獻給小型企業的6條社群媒體妙計
2011.04.18 | 行銷

許多創業家不是花太多時間在社群媒體上,就是因為不懂,而將這方面業務完全交給其他人,不過這兩者顯然都不是最好的方式。新創公司CorpNet.com的執行長自己在這方面摸索了好幾年,也在這邊分享她的親身經驗。

**1. 客戶才是專家
**你想要接觸的這群人,才是社群媒體上的主角,因此要以他們的方式來思考,並且了解他們都在哪出沒,如果不清楚的話,直接和他們互動並發問就對了,你不一定一直都得是個專家,有時候讓客戶來指點你也不錯。

**2. 社群媒體不是免費的
**社群媒體會如此受小型企業青睞,就是因為不用花大錢買軟體或廣告,也能輕易建立部落格、粉絲頁面、影音網站、和Twitter帳號等,但其實社群媒體和免費可差得遠了,因為你將必須投注時間、精力、和心思,來創造有趣內容、傾聽對話、並且適時回應。因此與其一窩蜂加入每個社群,不如挑選1到2個對你最重要的對象,決定主要目標並指派負責人,然後好好經營。

**3. 不要用跟隨者數目來衡量成功程度
**社群的成長雖然重要,但是不要跟動輒擁有上百萬名跟隨者的大品牌比較,否則便落入了數字的陷阱中。長期來說,擁有忠實又熱情的粉絲其實更重要,因此應該把努力投注在,涉入的用戶是哪些人及程度如何。

**4. 社群媒體不等於宣傳自己
**只是一味宣傳公司是行不通的,你要展現的是公司背後活生生的人,而且注意力應該放在客戶身上,當你開始提供需要的意見和資訊,就會發現情況開始改善。

**5. 向專家們學習
**許多資源豐富的大品牌,都曾經進行過不少成功的社群行銷,所以你不用從頭摸索,不過當然也不能完全如法炮製,因為同樣的策略不見得適合你的公司,因此一邊要根據自己的特定需求、目標、和客戶來量身修改。

**6. 尋求幫助但不要被牽著鼻子走
**公司領導人不可能大小事一手抓,也不可能精通每個專業領域,所以才需要雇用員工或外包,因此可以考慮採用社群媒體顧問公司或代理商的服務,不過卻不能完全交給對方。和社群建立關係、創造網絡、定義所有溝通訊息和內容、以及涉入用戶回覆的推文和評論等,都是你應該要主導的。先和這些外面的專家緊密合作學習,日後便能游刃有餘地自己提供更真實的互動。

出自Mashable

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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