美國百大創意企業榜(一)~Connected篇
美國百大創意企業榜(一)~Connected篇
2011.07.20 | 創業

美國《Entrepreneur》雜誌每年都會評選出100家具創意的優秀公司,今年也不例外,針對十大熱門領域選出佼佼者,到底是哪些公司、有何種亮眼表現,才能名列百大創意企業榜呢?

領域1:Connected(顧名思義就是「連結」,凡是能夠將你和其他人事物連結的應用服務,都屬於此類)

代表公司:****ShareSquare

該公司提供QR Code讓消費者可以更快速地搜尋商品並進行購買。2010年,Matthias Galica創辦了ShareSquare,鎖定音樂產業,六個月內就累積了1萬名會員,用戶可以透過智慧型手機掃描QR Code,購買演唱會門票、音樂錄影帶、或是下載歌曲,採月費制(從99美元到499美元);此外,ShareSquare也協助廣告主行銷造勢宣傳,在今年的SWSX音樂節上就相當受到歡迎,包括國家地理頻道、NBC環球都是其廣告主;最後,創辦人Matthias Galica分析ShareSquare之所以能稱得上有創意,其中的重要原因就是:能為行銷活動提供即時分析平台,只要廣告主能夠即時得到現實世界中,人們點擊廣告的詳細狀況,那麼就能精準掌握真正的消費者,以及更加瞭解消費者忠誠度。

其它和「Connected」有關的創意公司:

Bumped.in上網和交換資訊其實也可以很有趣?這款App讓你可以和身處附近的人們分享興趣,甚至可以進一步找到出遊夥伴。

CitySourced這是一款專為市民打造的App,類似行動市政廳的概念,可以分享地區性資訊和照片到社群網站上,用意就是要讓你所在的城市或社區變得更好。

Color以手機群組照片分享引起話題的App,還讓美國創投巨擘紅杉資本一口氣就投入了比當初給Google還要多的資金,總計募集到4,100萬元美金。

Groundspeak以LBS技術為主,使用定位服務和民眾大玩戶外運動與尋寶遊戲,甚至威脅全球最大的尋寶網站Geocaching

Grubwithus社交晚餐服務,鎖定人們最喜愛的食物話題,可以在此找餐廳、訂位、提前付款等,如果有人也要到同一家餐廳用餐,說不定還能認識新朋友。

LifeKraze是否覺得生活有點無聊呢?這個網站或許能讓你在一成不變的生活中,過得積極一些。只要把你每天做的事情記錄在網站平台上,就可以得到積分,還可以兌換小禮物,像是運動用品等。

Meet Gatsby這款App可以讓你和週遭的朋友認識,只要你用Foursquare或Facebook打卡簽到,再註記你的喜好興趣,就幫你認識身邊那位有緣人。

stickybits掃描商品的條碼,就可以得到相關評論、影音和圖片資訊,最重要的是有機會得到折扣優惠,幸運的話還可能免費。

StreetSpark這款App也是要幫你認識周遭的朋友,根據你的GPS定位和個人資訊,就會進行配對,如果周圍出現了與你速配的對象,就會主動提醒你。

出自Entrepreneur

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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