宏達電今天(7/21)在北京宣布，與全球最具影響力的社群網路之一新浪微博首度合作，推出全球首支新浪微博智慧型手機─HTC微客。
宏達電表示，HTC微客不僅貼心的設置了新浪微博專屬鍵，讓使用者能輕鬆開啟微博中常用的功能，以便消費者更快速、直接地發送微博訊息，還加入「微領地」位置服務、新浪音樂等眾多新功能。
除了上述的專屬服務，HTC微客也延續了HTC產品一貫的精緻、小巧機身，即使單手也能掌握。3.4吋HVGA觸控式螢幕，搭載800 MHz處理器與512MB記憶體，在顯示畫質與速度上皆足以應付各種日常生活應用，500萬畫素彩色相機，支援多種拍照模式，方便使用者在任何環境下拍攝甚至創作出自己滿意的圖像，與微博粉絲分享。
眼尖的讀者應該會發現，這跟宏達電上個月在台灣發表的Facebook手機HTC 騷莎(Salsa)外形頗為神似，這也是宏達電繼騷莎、恰恰(Chacha)後，首次針對不同社群網路推出的社交智慧型手機，以新浪每日平均瀏覽量超過20億人次，每月平均單次造訪用戶數超過4億的數據，的確是值得一試的市場。
台北房市買氣回流至蛋黃區！在台北市土地資源稀缺之下，僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地，也造就台北市大都更時代來臨，因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場，受惠於海外回流族群、高資產配置需求，以及市中心舊屋換新屋浪潮，高端住宅仍受到買方青睞，成為目前台北市房市指標。
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看，從富邦藝庭、耑岫、吾雙，再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」，皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示，對於大安區的客層，不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛，因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢，對此類高端客而言，大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」，對買家來說，只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示，今年台股表現突破新高後，市場游資充足，但受限於貸款環境保守，現下房市回歸個案表現，首先，地段仍是不動產身價保證的必要條件，其次，產品規劃仍是高端客的重點考量，最後，品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上，不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站，在交通上位處捷運大安站信義路軸線，是自然與時尚之間的最核心地段。
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見，長年能大規模推案極少，因此區域呈現量少價穩、具備保值條件，在景氣波動時更顯抗跌優勢，加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃，不僅符合現下市場剛性需求，更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
