【PC將死?】Gartner~預測2011年PC出貨年增幅趨緩至3.8%
【PC將死?】Gartner~預測2011年PC出貨年增幅趨緩至3.8%

根據國際研究暨顧問機構Gartner最新展望報告,2011年全球PC出貨量總計將達3.52億台,較2010年成長3.8%。Gartner預計,2012年PC出貨可望有較佳成長表現,出貨量可達4.04億台,較2011年增加10.9%。

Gartner此次下修先前對2011年及2012年PC出貨量年增率的預測值。Gartner於6月份發布的報告中預測,2011年全球PC出貨量將成長9.3%,2012年則是可望成長12.8%。此次大幅下修2011年PC出貨年增率,主要係因大幅調降了對西歐及美國市場下半年的預測。對2012年展望的下修,則是出於2011年的疲弱表現及2012年前期的緩慢成長,但到了下半年,隨著經濟情勢趨穩,以及新款行動PC進入市場,PC市場景況可望獲改善。即便如此,PC市場成長明顯減速,2012年全球PC出貨量勉強達4億台,這原本是2011年的出貨成長目標。

Gartner研究總監Ranjit Atwal表示,「西歐市場不僅苦於PC庫存過剩,同時面臨經濟劇變。美國市場消費PC的出貨表現在第二季較預期疲軟,顯示開學季的PC銷售成績令人失望。愈來愈悲觀的經濟前景,導致西歐和美國這兩地的消費者和企業信心不再。我們預期消費者和企業將緊縮支出因應經濟下滑,但企業支出緊縮幅度較小。」

Gartner 分析師表示,儘管PC對消費者及企業而言仍然重要,購買行為卻容易遭遞延,特別是當具互補功能的裝置更具吸引力時。

Atwal表示,「長期而言,令人擔憂的是, Y世代對終端裝置(client devices)的看法與上一世代截然不同,他們不會再將PC視為第一個或是必備的裝置。對年紀較大的消費者來說,現在的PC不是特別吸引人的產品,他們因而延長PC的使用壽命,當PC商店和IT部門還能修復這些系統而不是直接汰換。」

Gartner研究總監George Shiffler表示,「媒體平板(media tablet)顯著改變PC市場,以及惠普決定要重新思考PC策略,突顯PC廠商正在承受著是否要適應新生態或是要退出這個市場的壓力。隨著其他裝置亦擁有傳統PC的功能,加上消費者持續延長PC的使用壽命,PC廠商的努力嚐試及原來的商業模式逐漸勢微。廠商似乎僅專注於尋找能快速解決問題的方法。不幸的是,結果只是對整個PC供應鏈上造成更多的混亂,亦影響出貨目標。」

註:Gartner對PC出貨的預測未包含媒體平板,媒體平板是單獨做預測。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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