Facebook~戴爾、惠普都沒有我要的伺服器,只好靠自己!
Facebook~戴爾、惠普都沒有我要的伺服器,只好靠自己!
2011.09.13 | 科技

Facebook硬體設計總監Frank Frankovsky表示,當初打造資料中心時,因為無法從戴爾或惠普找到想要的伺服器,因此決定自己動手做。

這樣的情況,正說明了惠普和戴爾為何面臨失去市場的困境,因為Facebook或Google這類型的網路公司,自行設計並生產伺服器,不再需要製造商。市調機構Gartner統計,客製化伺服器產品已占美國伺服器市場20%;此外,去年全球伺服器市場規模達到319億美元。

由於個人電腦越來越難賣,消費者目前最愛的是蘋果iPad平板電腦,因此電腦製造商越來越仰賴伺服器等商用產品;失去Facebook大客戶,對戴爾或惠普來說,都是相當大的損失。市調機構In-Stat技術策略長Jim McGregor則表示,這對傳統模式來說無疑是種威脅,客戶尋求解決方案,但是產業還未準備好向客戶提供有效方案。

Frank Frankovsky日前出席Dell-Samsung資訊長論壇說道:大家總是希望可以照自己的方式製造出產品,有點像是如果不喜歡酸黃瓜的人買漢堡時,為什麼還要吃酸黃瓜?

由於越來越多的企業打算升級網路,並為資料中心增購伺服器,今年第二季的伺服器市場成長將近20%,成長速率超過桌上電腦。因為伺服器市場成長,惠普、戴爾和IBM的產品需求大增,不過各業者的營運和維護成本增加,也讓Facebook或其它公司不得不尋找更便宜的方案。

惠普從去年十一月開始,已三次下調業績預期,根據Gartner數據顯示,惠普伺服器營收成長幅度,第二季低於產業平均水準。此外,過去兩季營收增長減緩的戴爾,今年第二季基於PC晶片的伺服器營收成漲幅度也只有4.4%。全球最大的晶片製造商英特爾先前曾表示,今年第二季該公司用於伺服器的處理器營收比去年同期成長50%。

英特爾雲端運算部門行銷主管Rejeanne Skillern表示,和傳統企業伺服器比起來,企業自行開發設計的伺服器是完全不同的產品,Google和Facebook設計的伺服器包含執行特別任務所需的配備,像是Facebook伺服器配有客製化電源供應和電路板設計,能夠減少38%耗能,資料中心建造成本也降低24%;Google伺服器一樣是按造自己的規格設計製造,同時還運行簡化版Linux作業系統。

出自彭博社

關鍵字: #Facebook #伺服器
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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