網際網路與「占領華爾街(Occupy Wall Street)」行動
網際網路與「占領華爾街(Occupy Wall Street)」行動
2011.12.28 | 技能

英國的「占領華爾街(Occupy Wall Street)」行動

今年十月的某個周末,我和一位在倫敦攻讀人類學博士的朋友見面,正好經過了有名的聖保羅大教堂(St Paul’s Cathedral)。那時「占領華爾街(Occupy Wall Street)」事件正發生沒多久,而英國的抗議行動就在此處進行,朋友記起教授推薦他們實際去看看,所以我們也就採取行動了。

雖說是抗議,但到了現場發現氣氛還滿祥和理性的,而且可以看得出來整個活動經過良好的規劃。身為數位行銷碩士生的我,之前早在新聞上讀到,整個行動是如何藉由Twitter和Facebook等社群媒體點燃,然後如野火般延燒至全球。出自於好奇心,回家之後我就在Google上搜尋了活動網站來瀏覽,結果不禁為其專業及完整程度所驚嘆。

原先的「占領華爾街(Occupy Wall Street)」網站,連同後來建構的「一起佔領(Occupy Together)」網站,整合了部落格、論壇、現場串流、聊天功能、Google Map、Google Calendar,以及像是Facebook、Twitter、Reddit、YouTube、和Meetup等社群媒體,註冊用戶因此可以輕易地找到參與行動的時間地點、觀看或閱讀相關新聞、並且和其他支持者互動。「一起佔領」網站甚至還同時是一個群眾外包(crowdsourcing)平台,鼓勵支持者提交文章或宣傳品,好讓這些資源可以在社群內被共享。

除此之外,微型部落格Tumblr在整起行動中扮演了格外重要的角色。Good描述「伊朗的綠色運動(Green Movement)及埃及暴動分別被稱為Twitter和Facebook革命,那麼我們會以Tumblr革命來記住占領華爾街行動嗎?」的確,如果連到Tumblr的“We Are The 99%”頁面,可以看到許多由活動支持者所分享的悲傷故事,而也正如Good所評論, 「Tumblr讓這場行動變得人性化。」

從茉莉花革命(Jasmine Revolution)到阿拉伯之春(Arab Spring),社群媒體激勵了中東及北非人民對抗集權,而在這次的占領華爾街行動中,數位科技也再次觸發了反對社會及經濟不平等的抗議活動,無怪網際網路在過去兩年連續被提名諾貝爾和平獎,而相信這一切只是個開端。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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