Google Analytics更新,透視社群行銷新利器
Google Analytics更新,透視社群行銷新利器
2012.03.21 | 科技

如果以往曾經參加過市場行銷大會,或是讀過攸關這些主題的文章,就極可能遇到這個問題「社群行銷的投資回報率為何?」(或另一種問法:什麼是在線時間的價值?)。新款「Google分析(Google Analytics)」功能即將試圖解答此一問題

眼見社群行銷與社群網路流量的日益重要,Google分析小組似乎已無迴旋餘地,必須加添社群聚焦報告。然而,小組產品經理Phil Mui表示,新增加的報告會採取一種與其他大多數社群分析產品大異其趣的作法,那就是更著重在傾聽上面,像是計算提及次數、在線時間、及分析情緒等等。

這些肯定都是重要的量度,但這些量度又如何與業務的帳務底線扯上關係?在與多數都名列在財星(Fortune)500大的執行長們訪談中,這正是他們最希望知道答案的問題。

使用新社群報告的各家公司,可藉此告知Google公司他們的興趣所在,不管是公司進行採購、登錄使用者、或只是某人點擊了公司簡介頁面。Google不僅可以顯示出究竟有多少訪客來自社群網路(甚至顯示來自哪一社群網路),亦可顯示這些社群訪客究竟有多少是在轉變下來訪。Mui表示,從報告中也可檢視出社群網路對一個公司瓶頸處所產生的衝擊。換句話說,這些並未直接導致轉變,無法產生量度的情形,也可能讓這家公司間接受益。合宜的經費分配也可幫助公司決定,將社群行銷活動給予適當的對象。

另外還有活動流選項(Activity Stream tab),可以用來追蹤外界在社群網路上,針對公司所談的言論。任何社群網路只要連接上Google的社群資料集線器(Social Data Hub),都可搭配使用。Google軟體工程經理Ilya Grigorik說:在不久的將來,其他社群網站都可加入。但目前,最大用戶當然只是Google+(其他參與者還包括:Digg,Disqus,和Reddit)

說起Google+,很難不去注意到這個社群網路在Google其他產品中所受的委屈。但Google仍希望堅持公司著名的「不為惡」政策,提供各個社群管道最透明的量度,不管它是Google+,Twitter、Facebook、Digg、或Delicious。最後,Mui表示:他非常有信心,只要Google+成熟茁壯,就必能成為Google在零售商與廣告商眼中的金雞母。

來源:TechCrunch

關鍵字: #Google #社群行銷
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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