西雅圖警方數位化 Twitter即時轉播打擊犯罪
西雅圖警方數位化 Twitter即時轉播打擊犯罪
2012.10.05 | 技能

警察的基本工作不外乎帶著警棍在轄區巡視,不過所謂轄區是有時空限制得嗎?透過Twitter,西雅圖警察局展現了全美最高科技城市之一本色,全程轉播打擊犯罪的過程。

這個名為轄區推文(Tweets-by-beat)的計畫全美類似計畫中最野心勃勃的一個,執法單位與社群媒體要同心協力將過去警方紙筆記錄的程序導入數位時代,居民能即時知道住家附近的違規、犯罪、緊急事故等。

警長總長John Diaz表示,越來越多民眾想要了解住家周邊的環境狀況,因此警察局開始改變這類資訊傳遞的方式。

不過性犯罪、私人家庭問題等不會透過這140字的發文傳播,因為理論上性犯罪或家暴等案件如果和網路扯上邊,可能會降低未來受害者的報案率。

且為了避免民眾干擾辦案,所有打擊犯罪的記錄都會在案件處理完畢後一小時才發文。

對此,前紐約市警局警員、現任執行法研究教授Eugene O’Donnell則指出大量的犯罪資訊會讓民眾認為自己的安全受威脅,或誤認為警察不夠盡力維護治安-就算只是因為以前沒有Twitter道相報。而有些警察也不太確定民眾是否真的希望不斷從智慧型手機上收到犯罪記錄通知,但認為這有助於民眾一窺警察工作的真面目。

Twitter也對這樣的計畫感到猶豫,因此在關閉18個警察帳戶後暫緩了幾周才讓本計畫上線。

出自The NewYork Times

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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