ESET陪您歡喜迎接2013年！新年好禮大回饋|數位時代 BusinessNext

迎接嶄新的一年，ESET國際資安大廠以25年專業防毒技術，持續在資安方面提供用戶頂級的網路防護，科技時代快速發展，駭客不斷竊取電腦裡的個人資料，ESET提供完善的電腦防護，讓使用者安心使用電腦，不再因為病毒及駭客而不堪其擾。新年大回饋，自2013/1/1~2/28於全省各大3C門市與線上購物中心，ESET推出防毒軟體買一送一優惠活動，讓您的電腦防護一天不用一塊錢！輕輕鬆鬆做防護，讓荷包不負擔！凡購買《ESET NOD32 Antivirus 5防毒軟體》單機3年或3用戶3年盒裝版，登錄活動頁即送《ESET NOD32 Antivirus防毒軟體》單機3年電子序號一組（不可續約）；購買《ESET Smart Security 5網路安全套裝》單機3年盒裝版，登錄活動頁即送《ESET Smart Security網路安全套裝》單機3年電子序號一組（不可續約），除此之外，凡購買任一商品組合再加碼送千元好禮，如:電競滑鼠、鍵盤、喇叭…等（依各通路公告為主）。超值新年組合，千萬不要錯過！ESET提供強大的偵測能力以及極少的電腦系統資源，讓用戶可以輕鬆享受更優秀、更智慧的網路防護。

ESET全系列防毒產品以「打擊病毒、終結駭客」作為訴求，擁有使電腦掃描速度快、防禦能力強大、誤判率極低、耗佔電腦系統資源少等優勢，ESET建構一個安全的電腦環境，讓用戶能盡情體驗高速飆網、下載檔案、分享照片、遊戲娛樂和收發電子郵件的順暢。不僅如此，ESET亞太區總代理台灣二版自創立以來服務品質有口皆碑，為能即時了解電腦用戶操作時遇到的困難，台灣二版將資深工程師作為第一線客服顧問，指導電腦用戶解決資安問題，讓用戶在第一時間就能針對問題對症下藥，另一方面也讓ESET針對這些問題不斷精益求精推出更優質的防毒軟體。

◆活動日期：2013/1/1~2/28
◆活動通路：全省燦坤、順發、三井門市及YAHOO購物中心、PCHOME線上購物、UDN買東西
◆活動方案：
1. 買ESET NOD32 Antivirus 5防毒軟體單機3年盒裝版
→ 登錄送：ESET NOD32 Antivirus防毒軟體單機3年序號(不可續約)
2. 買ESET NOD32 Antivirus 5防毒軟體 3用戶3年盒裝版
→ 登錄送：ESET NOD32 Antivirus防毒軟體單機3年序號(不可續約)
3. 買ESET Smart Security 5網路安全套裝單機3年盒裝版
→ 登錄送：ESET Smart Security網路安全裝裝單機3年序號(不可續約)
◆活動說明：凡於活動期間，在全省各大3C門市或線上購物中心購買活動方案品項，至活動頁面登錄購買序號，即可再獲得一組單機3年序號。(各品項贈送方式請見活動方案)。
◆活動登錄網址：http://www.version-2.com.tw/event/3yevent.html

台灣二版有限公司（Version 2）
服務電話：(02) 7722-6899
ESET官方網站：www.eset.com.tw

關於台灣二版Version 2
Version 2 是亞洲其中一間最有活力的IT公司，公司發展及代理各種不同的互聯網、資訊科技、多媒體產品，當中包括通訊系統、資安、網路、多媒體及消費市場產品。透過公司龐大的銷售點、經銷商及合作伙伴，Version 2提供廣被市場讚賞的產品及服務。Version 2 的銷售網路包括香港、中國、台灣、新加坡、澳門等地區，客戶來自各行各業，包括全球1000大跨國企業、上市公司、學術機構、政府部門、無數成功的中小企業及來自亞洲各城市的消費市場客戶。

關於ESET
國際資安大廠ESET在1992年成立於斯洛伐克，目前總公司設於美國，是企業與個人用戶的全球性資訊安全軟體提供商。其主力產品—《ESET NOD32防毒軟體》與《ESET Smart Security網路安全套裝》，能夠防禦各種已知或未知病毒、間諜軟體（spyware）、Rootkit和惡意程式，為電腦系統與企業資安提供即時保護。ESET 防毒系列產品佔用系統資源最少，偵測速度最快，防禦能力最強，可以提供最有效的保護，並且比其他防毒產品獲得了更多的Virus Bulletin 100獎項，其一貫的高水準表現，是使用者值得信賴的保證。

AI 與數據正快速落地至各行各業，從製造、金融、電信、醫療到零售，應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域，卻長期受到數據破碎且不透明的限制，只能仰賴人力蒐集資訊，再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策，使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點，方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」，以開放式平台為核心，串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色，勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌，希望能透過科技促進數據流動，為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技雙軌策略，讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出，在 AI 時代，人應該專注於「最有價值」的工作；然而在商用地產業中，專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上，真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配，讓人力從低價值的資料處理中解放，將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

為此，方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台，運用 AI 技術，將過去產業中破碎、非結構化的資料，重塑為可被運算、可驗證的標準化數據，並結合圖表與互動式介面，讓使用者能夠快速得到完整市場資訊，實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟，將不動產視為企業服務的核心載體，串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴，使空間不再只是靜態標的，而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄，平台得以發展「資料即推薦」模式，推動商用地產從單點交易，邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制，實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下，真正的競爭關鍵已不在模型本身，而是能否有效率地收集資料、提高資料品質，並將其與實際決策流程緊密結合。為此，方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪，回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題，成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明，資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段，必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告，並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉，透過資料清洗與實體對齊，將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關，則引入不動產專家進行校正與產業判讀，補上模型難以理解的規則與慣例，確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段，藉由收集使用者提問與行為，檢視現有資料是否足夠精準，再回到專家校正與補齊流程，使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上，方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示，PickPeak 並非單純的物件搜尋工具，而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動，提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件，再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案，真正將 AI 從「回答問題的工具」，轉化為「陪伴決策的數位專家」。

創新 Data to win 模式，讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過，單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級，因此，方睿科技提出的第二條路就是，推動產業生態系聯盟，整合商用地產市場上不同角色的數據，讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出，目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間，缺乏有效的整合機制，導致企業在選址與空間規劃過程中，難以快速找到真正合適的服務與解決方案，形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點，方睿科技提出「Data to win」模式，以資料取代傳統「Pay to win（付費買廣告）」思維，讓真正具備經驗與實績的服務夥伴，在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明，在廣告投放效益越來越低的情況下，企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」，而是「如何在對的地方被看見」，這將是未來的市場勝出指標；而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力，方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料，經過去識別化與結構化處理後，再嵌入企業決策流程中，讓推薦不再來自廣告投放，而是真實、可被驗證的使用經驗，透過這樣的機制，不僅提升企業決策的準確度，也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說，方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料，讓企業在選址階段，就能同步評估空間規劃方案，加速決策流程。又如，整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料，並呈現在地圖上，協助企業評估辦公據點的交通便利性，優化員工日常通勤與出行體驗。此外，平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊，協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓，提升進駐媒合效率。

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調，方睿科技已經透過投資與合夥模式，將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域，至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星，以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作，方睿得以更深入理解產業真實痛點，讓科技不只是工具，而能真正回應實際決策與服務需求。

此外，方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟，目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入；接下來，方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入，讓數據在安全、可控的前提下流動，進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值，為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳，透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。

圖／數位時代

方睿科技官網： https://www.funraise.com.tw