Adonit觸控筆讓賈伯斯都看走眼(一)
Adonit觸控筆讓賈伯斯都看走眼(一)
2012.12.17 |

來自台灣的品牌Adnoit,將一支再平常不過的觸控筆,加入了軟體設計的概念,讓使用者在iPad記錄創作時更方便,成功在全球35個國家銷售,更被蘋果年度Macworld大會選為今年最佳產品設計!

初代iPhone問世的時候,為了強調當時對消費者來說相對新穎罕見、可以手指多點觸控的操作介面,賈伯斯曾提出個問題:「誰想要用觸控筆?(Who wants a stylus?)」接著指出觸控筆取收麻煩、容易遺失的缺點,最後做出結論:沒有人想用觸控筆。

不過,包括創辦人和部分創始成員皆出身蘋果的觸控筆品牌Adonit,對此顯然跟老東家有不同的看法。而且在今年蘋果年度的Macworld大會上,Adonit觸控筆還被選為年度最佳產品。誰說賈伯斯的看法不會出錯?

第一眼看到Adonit的產品,如果不是上面印著清楚的品牌商標,可能任何人都會以為蘋果「回心轉意」,決定推出自己的觸控筆周邊。但產品幾乎完全MIT、總部跟工廠都設立在台北,甚至連來自美國的技術長都取了個中文名字的Adonit,是個不折不扣的台灣品牌。

主攻平板觸控商機
儘管公司現在主要以觸控筆周邊為發展重心,成立未滿兩年的Adonit,一開始還有iPad設計鍵盤周邊。「新創公司需要有比較可以立即創造營收的產品,」Adnoit創辦人孔嘉業不諱言,硬體是較快入手的方式。不過,他與技術長錢立成(Zach Zeliff)也清楚了解,跟PC一同誕生的鍵盤,已經是個相當成熟,而且專為非觸控輸入打造的介面,延伸的應用也相對有限。而在觸控筆身上,依創辦人孔嘉業的說法,因為它是一個方便「編輯」的工具,因此還有很多足以成為新應用平台的想像空間。

小螢幕的iPhone或智慧型手機上,手指也許是比觸控筆方便,但對螢幕大得多的平板而言,顯然不見得,否則為何市面上會充斥著各式琳瑯滿目的觸控筆選擇?而與蘋果鬥得火熱的三星,推出主打觸控筆介面輸入的Galaxy Note系列產品,又怎能在全球賣出數百萬套的佳績?

就硬體的規格,Adonit Jot的家族產品都有著如同鋼珠筆外型的圓錐狀觸控筆頭,頂端不僅有「筆珠」(ballpoint),加上獨特的「精準碟」(precision disc)設計,畫出來的線條更精細,筆尖落點清晰可見,不會像常用的橡膠圓頭一樣被檔住。其他像是Jot Pro可吸附於iPad 2等支援裝置的磁性設計;體積雖小,功能不變的Jot Mini;一端是觸控筆,一端是可伸縮原子筆的Jot Flip,「雖然硬體技術領先,但我們也很清楚,硬體很快就會被追上,然後銷售就會淪為價格戰,所以必須有更差異化的競爭優勢,」孔嘉業說,關鍵就在整合軟體的能力

資料來源《數位時代No.221》

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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