去哪兒──華文首個Web 2.0旅遊網
去哪兒──華文首個Web 2.0旅遊網
2006.04.15 |

目前中國最大的兩個旅遊網站,分別是在美國那斯達克上市的攜程網和e龍網。攜程網目前股價高達八十六美元,而e龍網也在十二美元上下。
攜程網和e龍網分別在一九九九年和二○○一年成立,網站的經營模式屬於第一代的旅遊網站。攜程網於二○○六年三月正式買入部分台灣易遊網的股份,加強與易遊網的合作關係。而e龍網則根本就是美國龍頭Expedia的旅遊產品分銷公司。
兩大旅遊網站的長相、功能、服務等分別與易遊網或Expedia相差無幾,提供廉價機票、飯店和便利的預訂機制,同時也利用手機和簡訊,提供貼心的客戶服務。根據(中國時報)主編盧美杏的部落格描述,這兩大網站的內容其實大同小異,連會員折扣都差不多,網站功能則互有優劣。

網友貢獻深獲好評

盧美杏指出,以酒店評級來說,攜程網有「攜程用戶評級」,e龍網則除了等級外,還多了「最近用戶評論」,在其中可以看到赤裸裸的用戶評比字眼,好壞都有,在這方面,她個人較喜歡e龍網。
這種由網友貢獻內容的評比制度,就是Web 2.0旅遊網站的基本新精神。老實說,和美國雨後春筍的新旅遊網站相比,兩岸的兩大旅遊網站其實顯得老態龍鍾! 二○○五年三月來自美國的戴福瑞(Fritz Demopoulos)看準中國旅遊網站的潛力,在中國創立了去哪兒網站(Qunar.com,英文名字是去哪兒的羅馬拼音)。

確保搜尋結果正確

去哪兒的功能和Kayak.com一樣,利用新搜尋技術從中國上百個旅遊網站裡尋找最低價的產品,並將網友導引至最低價網站。其營運模式如同Kayak.com和Google,均來自廣告連結。 另外,去哪兒還會進行人工過濾,以確保搜尋結果的可信度,以免網友受騙。「Google不對搜尋結果負責,但我們必須對垂直搜尋結果多承擔一些責任,」戴福瑞說。 去哪兒也有部落格的功能,雖然目前只適用於IE,不支援Firefox瀏覽器,但這個旅遊網站可說是華文裡第一家Web 2.0的旅遊網站了。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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