Skype歡慶十週年,未來發展仍有待檢驗
Skype歡慶十週年,未來發展仍有待檢驗

在這個社交的年代,我們每天都會透過不同的通訊軟體或服務來和親朋好友聊天、溝通,隨著時代的演進,以往主流的ICQ、MSN逐漸走入歷史,而Skype也飽受後起之秀如LINE、WhatsApp與WeChat等的激烈挑戰。

就在八月底,Skype歡慶成立十週年。也許沒有太多人注意到這則新聞,但Skype的確曾帶給網路世代的人們很大的便利。2003年8月時,來自瑞典的詹士莊(Niklas Zennstroem)以及來自丹麥的傅里斯(Janus Friis)利用點對點通話技術,推出支援語音通訊的即時通訊軟體Skype。

10年來,Skype克服了地理疆域的限制,有效縮小全球民眾之間的距離,大家透過網路連線便可和世界另一端的親友視訊通話,真的非常方便。根據統計,去年透過Skype播打電話的時間來到1670億分鐘,而如果累積這10年來的總時數更為可觀,高達1.4萬億分鐘,換言之也就是260萬年的時間。

雖然Skype曾帶來劃時代的創新,也順利被軟體巨擘微軟公司所收購,但受到近年來行動裝置與App的迅速崛起,Skype現在的對手不但變多,也個個雄霸一方、相當頑強。

美國科技媒體GigaOM便曾撰文指出,「Skype改變了世界,卻沒有改變微軟(的行動策略)」Skype的第一個10年,帶給世人無比便捷的通訊服務,而展望下一個10年,又該何去何從呢?

關鍵字: #微軟 #Skype
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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