更多鍵盤周邊選擇,微軟發表 Surface 2、Pro 2平板
更多鍵盤周邊選擇,微軟發表 Surface 2、Pro 2平板
2013.09.24 | 科技

早在去年亮相後,就已傳出次代產品開發中的 Surface 平板,為配合即將到來的Windwos 8.1更新,微軟昨天正式發表了繼任機種Surface 2、Surface Pro 2,並預計於今晚8點開放預購,10/22起於首波市場銷售。

Surface 2 與 Surface Pro 2
在外觀上變化不大的Surface 2/Pro 2,二者間除了重量、厚度等相對不明顯的差別,改成銀白色的Surface 2,與保持原色的Surface Pro 2,至少在辨認上比前代機種要來的簡單,後者也順應潮流,換上了最近以省電聞名的英特爾 Haswell 處理器,官方更宣稱電力較前代有75%的成長。此外,前代不便於腿上使用的Kickstand支架,現在也有2種適用不同情境的支撐角度。

不過,449美元(Surface 2)跟899美元(Surface Pro 2)起跳的新一代微軟平板,真正的賣點,也許不在硬體跟軟體上──擁有一年的Skype電話(室內),一年全球超過60個國家、200萬個無線熱點的Skype Wi-Fi服務,以及二年****200GB 微軟SkyDrive 雲端硬碟,而且完全免費,對想買新平板或電腦的人來說,可說是相當划算的交易。

更多選擇的「護套鍵盤」與周邊
雖然是 Surface 的發表會,不過正如去年發表時,專用的鍵盤周邊似乎更引起眾人的焦點,本次微軟不僅再接再厲,推出厚度更薄,多了背光功能的Touch Cover 2Type Cover 2,還推出與華碩變形平板概念類似的電池鍵盤Power Cover,號稱能讓Surface Pro 2 的使用時間,較前代延長 2.5 倍,以及一款尚未實際展示的Surface Music Kit 音樂製作鍵盤,而 Surface Pro 2甚至還有部能連接各種外部裝置的工作站底座(Docking Station)。

來源:Microsoft

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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