【記者部落格】聯想「辦年貨」顯野心,台灣品牌最艱難的一年開工了
【記者部落格】聯想「辦年貨」顯野心,台灣品牌最艱難的一年開工了
2014.02.05 | 科技

今天一早,鞭炮聲四處響起,馬年正式開工了,各大企業紛紛舉行新春團拜,嶄露新年新氣象,希望在這一年拚出好成績。但就在過去這短短六天年假期間,國際重要科技新聞頻傳,尤其聯想在年前連兩波收購案,顯示出其對國際市場的野心,對台灣科技品牌來說,今年將是相當艱困的一年。

1/30晚間,華人最重視的除夕夜當天,聯想以29億美元將摩托羅拉行動從Google手中買下,再加上1/23宣布以23億美元收購IBM X86伺服器業務,短短一周,聯想一口氣花了超過50億美元買下兩大新事業,讓許多人嘖嘖稱奇。一般人辦年貨買的是肉乾、魷魚絲,聯想也趕在過年前「辦年貨」,卻是豪氣買下IBM X86伺服器和摩托羅拉行動。

如此積極「採買」擴張的主要動機,來自於不斷萎縮的全球PC市場。聯想目前約八成營收來自個人電腦,雖然在PC市佔率已超越惠普、戴爾,穩居一哥寶座,但PC市場下滑態勢明顯,聯想正加緊另覓營收來源,避免掉入「溫水煮青蛙」的困境。

PC萎縮,兩大美商惠普、戴爾早已轉向加碼企業軟體服務,但台灣PC品牌沒有這樣的能力,只能寄望平板電腦和智慧手機,當聯想同樣加碼進攻這塊市場,台灣品牌該如何打這一仗?

雖然收購摩托羅拉後,聯想股價一度重挫,但從法人角度來看,這是短空長多的現象。由於支付大筆收購金額,短期內將對聯想淨利造成影響,但多家分析師認為,以長期營運角度來看,此舉可協助聯想度過個人電腦衰退的危機。

PC衰退不只是聯想面臨的危機,對台灣兩大PC品牌來說,更是早已顯露的困境。去年在全球PC市場衰退情形下,聯想尚逆勢成長6.6%,卻仍居安思危,左攻伺服器、右搶智慧手機。面對這個從中國本土市場茁壯的巨人一步步長大、逼近,將觸角伸向全球市場。這個除夕夜,宏碁董事長施振榮、華碩董事長施崇棠的心情,勢必相當複雜。對台灣品牌來說,決定存亡的關鍵時間點,或許就在今年。

「台灣的科技產業就像吃了慢性毒藥一樣,不會馬上完蛋,但卻漸漸越病越深,最終會無藥可救,」一位科技業資深人士如此形容。台灣企業在賺錢時並未將眼光放遠,繼續投資下一波成長動能,而是一味擴大規模,甚至把錢拿來炒房、蓋大樓。一但本業整體市場開始萎縮,已來不及發展其他事業;想轉型,卻又須兼顧本業,綁手綁腳,最終只能喊喊口號。

馬年前夕,聯想連番「辦年貨」展現十足野心,以其在PC產業做大的歷史來看,要將經驗複製到智慧型手機市場並非難事。而宏達電、雙A今年也都打算積極搶攻智慧手機新興市場,一旦聯想挾摩托羅拉資源大舉進攻,對台灣品牌來說,將會是正面衝擊。隨著開工日的響亮鞭炮聲,代表著最艱困的一戰,已經展開序幕。

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方睿科技完成億元募資,以數據驅動商用不動產新革命,打造地產科技生態系全面升級
方睿科技完成億元募資,以數據驅動商用不動產新革命,打造地產科技生態系全面升級

在亞洲創投市場相對低迷的這兩年,投資人出手愈發謹慎,新創募資的門檻明顯墊高,尤其是處於早期階段的新創團隊,要在短時間內說服投資人點頭注資,幾乎是不可能的任務。

然而,就在這樣充滿挑戰的環境中,方睿科技卻交出一張令人矚目的成績單。2025年4月成立,同年9月就達成首輪募資新台幣1億元的目標——投資人包含多位上市公司企業主以及家族辦公室,從零到億,方睿科技只用了短短5個月,在資本市場普遍謹慎、投資人出手趨於保守的當下,其募資速度與成績,顯得格外亮眼。

究竟,方睿科技是如何獲得投資人青睞?答案藏在兩個關鍵要素裡:一支讓投資人信任的明星創業團隊,以及一個切中市場痛點、充滿潛力的巨大生態系。

一個規模龐大卻長期被低估的市場——商用不動產

方睿的創辦成員多為連續創業家,具備扎實的產業經驗與過往成功紀錄,這是建立投資人信任的第一塊基石;但真正讓資本市場眼睛一亮的,是他們選擇切入的賽道——一個規模龐大、卻長期被低估的「商用不動產」市場與背後的生態系。

「商用不動產是企業營運的重要基礎,需求非常穩健,屬於剛需市場,」方睿科技執行長吳健宇指出,尤其近年來受到台灣戰略地位改變、台商回流等外部環境因素影響,更讓這塊市場需求持續攀升。這個市場卻長期被忽略——多數人只看到住宅不動產的熱絡交易,卻沒注意到商用不動產背後的龐大商機。「過往的技術門檻與商業模式都受到限制,只看交易金額又小於住宅市場,既有業者沒有誘因與資源去整合。」

方睿科技執行長吳健宇指出商用不動產是企業營運的重要基礎,方睿看到其市場與背後生態系的潛力,致力透過數據與科技推動產業升級。
方睿科技執行長吳健宇指出商用不動產是企業營運的重要基礎,方睿看到其市場與背後生態系的潛力,致力透過數據與科技推動產業升級。
圖/ 數位時代

從交易金額來看,商用不動產的規模確實只有住宅市場的十分之一,但真正的商機,在交易完成後才正要展開。「我們認為,商用不動產市場不應只有前端的租賃、買賣等交易,還包括交易背後衍生的各種服務需求,」方睿科技營運長陳致瑋解釋,當企業完成辦公空間的租賃或購買後,接下來就會產生一連串的服務需求,像是室內設計規劃、辦公家具採購、保全系統建置、資訊設備安裝等,這些都應被納入商用不動產市場的範疇內,過去這類服務缺乏共同的連結中心,而方睿完整的不動產資訊正好能成為整合的核心載體。

深度且完整的資訊整合,成就邁向產業 AI 轉型的關鍵

有了好的賽道,運用紮實技術結合不動產領域專業轉化出的高執行力,更是方睿脫穎而出的關鍵!
得力於跨領域中頂尖的技術與產業人才,在過往30餘年無人成功整合的孤島數據,方睿團隊僅用了短短數月就有階段性成果,並預計在今年度推出全新的商用地產智慧平台。

「正確、深度的資料整合是絕對必要的。新時代的 AI 要具備差異化競爭力,關鍵仍在於是否擁有足夠且深厚的領域數據。前期這些準備,是值得的投資。」方睿科技技術長郭彥良指出。

方睿科技獨創商用地產智慧平台,以全維度整合破碎資訊,提供企業清晰精準的決策依據,並成為產業資
方睿科技獨創商用地產智慧平台,以全維度整合破碎資訊,提供企業清晰精準的決策依據,並成為產業資訊的連結中心。
圖/ 方睿科技

未來方睿將能透過智慧演算法協助企業解讀市場趨勢、預測價格走向與分析潛在風險,並從專業角度揭示過去不易察覺的關聯與洞見,為使用者提供高度精準且正確的答案。無論是企業需求或專業人士,都能從中獲得莫大助力。

以數據為基礎,方睿也能進一步開發各種領域內專屬的 AI 工具,包含空間規劃、資訊收集,甚至能自動化產出專業報告書。

擴大徵才,同時培養新時代跨領域人才

隨著 AI 新時代到來,每個人都希望將科技與 AI 應用於自身專業。然而,不動產這樣深度的垂直領域,往往缺乏適合的環境。若沒有真正融合科技思維的團隊與文化,就難以培養具備轉型能力的人才。

身為在 AI 原生時代誕生的企業,相較於近年流行的「AI First」,方睿的企業文化反而是「Think First, AI Second」。執行長吳健宇表示:「我們認為在 AI 時代,最關鍵的是『高認知人才』──能理解技術的可能性與侷限,並融合自身專業,讓 AI 發揮最大效能。」

「我們經歷了許多時代,從數位轉型到 AI 轉型。技術固然是產業升級的關鍵,但產業累積的行業知識與深度智慧也是金礦。我們必須結合兩者,才能開創新時代。」吳健宇強調:「我們希望有更多高認知、願意嘗試並接受新技術的產業人士加入,一起探索更多可能性。」

方睿科技以Think First AI Second的核心文化打造專業力與科技力兼具 的團隊
方睿科技以Think First AI Second的核心文化打造專業力與科技力兼具的團隊
圖/ 方睿科技

目前,方睿正擴大徵才中。無論是不動產領域的專家,或對 AI 與科技應用懷抱熱情的人才,都誠摯邀請加入團隊,共同打造引領產業轉型的下一個關鍵平台。

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw/

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