台灣品牌爭相出頭天
台灣品牌爭相出頭天
2006.01.15 | 科技

今年拉斯維加斯消費性電子展覽(CES)的專題演講中,微軟創辦人比爾.蓋茲在台上操作介面時,使用的是「訊連」的軟體平台,而英特爾CEO歐特里尼則拿起「華碩」的林寶堅尼筆記型電腦。
跟隨Wintel的腳步,正是台灣IT大廠過去幾十年來的生存法則。但在CES的盛會上,台灣廠商找盡夾縫中的機會亮相,不管是比爾蓋茲或是歐特里尼手上的幾秒鐘亮相,台商正在尋找品牌新的生存法則。

各家曝光策略不同

在展覽館中搶到顯眼位置的廠商,有明基、友訊、微星、瀚斯寶麗等。唯獨華碩用了兩種手法:一方面在CES展中下了許多廣告看板,強力主打GPS手機,但是真正要談生意,卻選擇南館一間小型會議室為客戶與通路商做展示。
新增加了液晶電視、網路型DVD播放器與Skype電話等產品,華碩今年也是首次進軍CES。華碩美國分公司副總經理陳清宗觀察今年CES的趨勢,他認為大型顯示器價格走向大眾化、儲存規格漸有共識,以及蘋果以iPod經驗架構了一個成功的商業模式,再加上已有動力激發數位內容大量產生,跨界(Crossover)的產品愈來愈多。這些現象都清楚指出,未來數位家庭驅動力必然來自網路,也必然來自PC,因此陳清宗認為初進數位家庭市場的華碩將非常有機會。
來拉斯維加斯參加CES已經有四年經驗的明基,對於展覽行銷已有心得。連續三年都包下六百台計程車,背後掛著顯眼的紫色「BenQ」牌子,能見度頗高。而去年底在美國舊金山成立海外第一家旗艦店的台灣液晶螢幕品牌瀚斯寶麗(Hannspree),在此次CES中,造型液晶顯示器等高達兩百六十項的創意時尚影音商品,獲得了國外媒體與買家的高度注意。

和韓國品牌一較高下

台灣家電品牌普騰在海外市場耕耘已久,半導體產業出身的普騰執行副總經理曹有輪指出,家電廠商如普騰目前在大尺寸領域仍保有畫質上的技術優勢,但走到Wireless TV(無線連網電視)的時候,則是家電廠商難以跨越的門檻。曹有輪直言家電廠商在過去幾十年日子太舒服了,但現在競爭者眾,應該要開始反省、要走出國外市場了。他提出建言,以台灣在IT領域方面的領先優勢,政府可以主導IT廠商與家電業者策略聯盟或合併,結合兩方各自的技術優勢與通路經驗,或許還有可以和韓國一線品牌一較高下的機會。 站在CES會場中,可以深刻感受到歐美、日韓等品牌大廠在數位家庭的綿密布局與領先距離。而如訊連、友訊、明基、華碩與瀚斯寶麗等品牌,亦積極從不同位置切入此塊逐漸壯大的市場,但如何善用台灣優勢打出一片天空,考驗著各大廠與政府的經營智慧。

往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓