【2014 Computex展前】智慧生活,萬國科技秀自拍機與無線分享盒
【2014 Computex展前】智慧生活,萬國科技秀自拍機與無線分享盒
2014.05.30 | 科技

消費電子大廠萬國科技(Apotop)宣布將於下周Computex展出以無線智慧生活為核心理念,推出App智慧應用產品與行動周邊等兩大類,並且涵蓋iOS與Android系統,甚至因應iPhone消費族群推出專用周邊,就是看好智慧型手持裝置市場的消費能力。

在2013年11月,英國牛津字典選出年度風雲字Selfie(自拍),顯示消費者習慣使用智慧型手機進行拍照,而且自拍照片比例越來越高。由於使用手機自拍時,容易因為按按鍵晃動造成畫面模糊;要用手機拍合照與旅遊照,又因為手持拍照角度與距離受限,不容易進行照片構圖設計。

萬國科技表示,看好自拍商機,為了讓消費者能更方便輕鬆地自拍,推出針對iOS系統操作的「i-Selfie愛‧自拍企鵝機」,使用藍牙4.0介面進行遙控,模擬音量+鍵設計,不需要另外下載App,只要使用iOS內建的相機即可拍照,另外只要是支援音量+鍵拍照的照相軟體也都可以使用。

i-Selfie設定與操作相當容易,只要手機經過藍牙配對,在手持手機自拍時,輕按遙控器,即可輕鬆遙控自拍,不會再因為手按拍照鍵晃動而造成畫面模糊。除了自拍使用之外,在高角度、低角度、會議記錄拍照時,不再受限拍照鍵位置。

另外,萬國科技也推出第五代無線應用產品「Wi-Backup 愛‧備份 無線智慧分享盒」,內建行動備份、單鍵備份、影音串流、雙向複製、行動電源、無線路由等六大功能。

透過Wi-Backup,消費者不需要額外購買無線網路硬碟,可將家中原有的USB硬碟或USB隨身碟等儲存裝置升級無線化,搭配專屬App(跨系統支援iOS與Android),使用無線連線方式,輕鬆將手機中的資料轉存到既有的USB硬碟中,讓拍照/錄影不再受手機容量限制。

在檔案分享方面,不需等回家開電腦傳送照片,可以馬上用手機或平板連接上Wi-Backup,讓多人一同瀏覽USB裝置或SD記憶卡內的照片與影片資料,而且具備超高速傳輸,即使觀看高畫質影片也可順暢不中斷。

總經理張大榮指出,「隨著智慧型手持裝置普及率提升,智慧、無線生活已成為潮流,如何運用智慧裝置帶來更便利的生活,是接下來非常重要的科技趨勢。」

而未來發展重點則在於,端看各家廠商是否能在產品設計上強調功能領先性,與需求完整性,「也就是以消費者實際使用為需求設計硬體,再搭配容易上手的App軟體,藉由軟硬整合設計的方式,與競爭對手做出市場定位差異。」

 

 

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時間:7月9日(週三) 9:30-17:00
地點:台大醫院國際會議中心R201,台北市徐州路2號2樓
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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