[Meet北京]虎嗅網嗅出新市場機會
[Meet北京]虎嗅網嗅出新市場機會
2014.09.27 | 創業

編按:為了協助想前進中國的台灣新創團隊,對大陸市場與創業生態有更深入完整的認識,進而有效界接資源,《數位時代》《Meet Startup創業小聚》特別規劃了「Meet北京」的參訪與交流行程。本文為同行團員參訪心得分享。

從網路起家的虎嗅網,是一家很特別的科技新媒體,它同時關注現有產業與新創的此消彼長,讓讀者有效率地觀察產業潮起潮落,快速掌握投資機會。也因此,台灣讀者對於虎嗅網的接觸,可能是來自台灣相關科技媒體(數位時代TechOrangeInside)的轉載文章,且主要以產業總體評論文章為大宗。虎嗅網的產業評論特性,不只關注中國科技圈的產業變化,也同步傳遞全球科技發展趨勢、產業行業標準、政府或國際組織動態等。

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(圖說:座落於北京77文創園區的科技新媒體虎嗅網,不僅相對其他新媒體更年輕,媒體性格也不同於創業邦36氪。)

甫於2012年才開始發展的虎嗅網,至今已累積1,500位產業專家、作者,除了經營網站上的資訊外,也同時維運微博官方帳號、微信公眾號、App,以及與第三方閱讀平台合作,如搜狐新聞網易雲閱讀鮮果Zaker等。每天有超過數十萬的閱讀量與超過百萬的註冊用戶數量。

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(圖說:虎嗅網聯合創辦人蔡鈺原來在《中國企業家》雜誌工作,對她來說,虎嗅網不但是創業,也是她對新媒體理解摸索的嚐試與挑戰)

如同36氪,原生於網路的虎嗅網,也開始尋找新的商業可能。虎嗅網透過對產業的獨特觀察,成立相關的線下活動。例如在深圳舉辦的虎嗅網F&M創新節(For fun and for money, all about innovation)、7月份討論新電商模式的「互聯網+」訓練營、3月份則是討論「爸爸去哪兒」行銷方法的WOW!新媒體行銷論壇、日常不定期舉行的虎嗅網聽書會,或專營年輕創業家社團的DD團、虎跑團等。

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(圖說:虎嗅網的編輯群,同時也是創業社群交流平台的一員。

從虎嗅網的線下活動觀察,不難發現虎嗅網非常重視內容與社群的黏性,因此線下活動多半透過科技產業、電商經營、行銷或創新創業等內容,進一步和產業內重量級人士結合,同時並搭配犀利的編輯切入點,形成和讀者間的社群互動。如果仔細觀察這些互動,不難發現虎嗅網其實充分善用了原生網路新媒體的屬性,透過微博與粉絲讀者間互動、透過微信與產業人士或專家互動;以媒體編輯為核心、以關注產業為分界,串連線上與線下的觀察與媒合的商業機會。

關鍵字: #創新創業
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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