官邸變身青創+社企聚落,營運團隊4月中底定
官邸變身青創+社企聚落,營運團隊4月中底定
2015.03.26 | 創業

繼25日宣布開放空總舊址正式啟用為TAF創新基地後,行政院長毛治國26日宣布,推出一站式服務的青年創業及圓夢網2.0版及App,並開放行政院院長位於金華街的官邸,要打造全台第一個社企聚落及青年創業基地。

金華官邸自行政院前院長游錫堃之後,已經有近10年沒再使用。行政院院長毛治國指出,創業服務和社會企業需要指標性場域,所以決定釋出金華官邸,做為社會企業的運作聚落。

社企聚落、青創基地
(圖說:行政院院長官邸釋出,成立全台第一個社企聚落。圖片來源:郭芝榕攝影。)

金華官邸一共1126坪,有四棟建築物,初步規劃A棟大客廳做為簡報及會議場地,或是社企咖啡館;B和C院長房間及客房做為社企團隊辦公室及共同工作空間;D棟則為一站式服務的青創基地,也將提供行動創業巡迴服務,未來會由胖卡推出行動創業368巡迴服務,將創業資訊帶進鄉鎮。庭園草樹滿布,也可當做社企的露天市集,現場更擺出社企一起幫的社企良品。

青創基地巡迴小巴
(圖說:青創基地提供一站式創業服務,巡迴小巴將深入各鄉鎮。圖片來源:郭芝榕攝影。)

金華官邸將在近期招標,4月中會正式確定金華官邸的營運團隊,經濟部中小企業處專委蔡宜兼指出,目前只為官邸做基本的粉刷、水電裝修,至於空間要怎麼使用和規畫,要讓年輕人來,全權交由營運團隊來激發想像,希望回歸社會企業的使用者需求。

28日將由社企流等單位舉辦「社會企業網實聚落黑客松」,邀請20幾個社企、NGO、設計師和空間社群,150位民眾一起激發想像。社企流創意總監劉致昕說,社企流團隊成員去過北京、新加坡、首爾及歐洲國家,發現空間用聚落的概念來規畫,支持產業有很多可能性,社會企業要同時滿足社會議題和商業模式的條件,需要多元包容的空間及專業諮詢,一起激發對社會創新的想像。

小鎮文創股份有限公司負責人何培鈞指出,真正的創業是解決社會問題,社企聚落的精神是,如何有更多的跨界交流,希望未來全台灣有更多類似的空間。

金華官邸

金華官邸
(圖說:金華官邸大廳及會客室,可做為演講場地。圖片來源:郭芝榕攝影。)

金華官邸
(圖說:金華官邸會議室,可當共同工作空間。圖片來源:郭芝榕攝影。)

關鍵字: #社會企業
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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