官邸變身青創+社企聚落,營運團隊4月中底定
官邸變身青創+社企聚落,營運團隊4月中底定
2015.03.26 | 創業

繼25日宣布開放空總舊址正式啟用為TAF創新基地後,行政院長毛治國26日宣布,推出一站式服務的青年創業及圓夢網2.0版及App,並開放行政院院長位於金華街的官邸,要打造全台第一個社企聚落及青年創業基地。

金華官邸自行政院前院長游錫堃之後,已經有近10年沒再使用。行政院院長毛治國指出,創業服務和社會企業需要指標性場域,所以決定釋出金華官邸,做為社會企業的運作聚落。

社企聚落、青創基地
(圖說:行政院院長官邸釋出,成立全台第一個社企聚落。圖片來源:郭芝榕攝影。)

金華官邸一共1126坪,有四棟建築物,初步規劃A棟大客廳做為簡報及會議場地,或是社企咖啡館;B和C院長房間及客房做為社企團隊辦公室及共同工作空間;D棟則為一站式服務的青創基地,也將提供行動創業巡迴服務,未來會由胖卡推出行動創業368巡迴服務,將創業資訊帶進鄉鎮。庭園草樹滿布,也可當做社企的露天市集,現場更擺出社企一起幫的社企良品。

青創基地巡迴小巴
(圖說:青創基地提供一站式創業服務,巡迴小巴將深入各鄉鎮。圖片來源:郭芝榕攝影。)

金華官邸將在近期招標,4月中會正式確定金華官邸的營運團隊,經濟部中小企業處專委蔡宜兼指出,目前只為官邸做基本的粉刷、水電裝修,至於空間要怎麼使用和規畫,要讓年輕人來,全權交由營運團隊來激發想像,希望回歸社會企業的使用者需求。

28日將由社企流等單位舉辦「社會企業網實聚落黑客松」,邀請20幾個社企、NGO、設計師和空間社群,150位民眾一起激發想像。社企流創意總監劉致昕說,社企流團隊成員去過北京、新加坡、首爾及歐洲國家,發現空間用聚落的概念來規畫,支持產業有很多可能性,社會企業要同時滿足社會議題和商業模式的條件,需要多元包容的空間及專業諮詢,一起激發對社會創新的想像。

小鎮文創股份有限公司負責人何培鈞指出,真正的創業是解決社會問題,社企聚落的精神是,如何有更多的跨界交流,希望未來全台灣有更多類似的空間。

金華官邸

金華官邸
(圖說:金華官邸大廳及會客室,可做為演講場地。圖片來源:郭芝榕攝影。)

金華官邸
(圖說:金華官邸會議室,可當共同工作空間。圖片來源:郭芝榕攝影。)

關鍵字: #社會企業
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從新零售到新商務,騰雲科技以兩大策略打造新世代成長引擎
從新零售到新商務,騰雲科技以兩大策略打造新世代成長引擎

騰雲科技持續展現強勁成長,不僅連續五年維持雙位數的營收增幅,更於 2025 年前三季累計營收來到 5.47 億元、淨利 1.03 億元,年成長率高達 67%,顯示騰雲科技已從智慧零售解決方案供應商擴展成為智慧社區、智慧城市解決方案供應商,並持續發揮高毛利、高成長、以智慧場域資料為核心驅動的代理式 AI 解決方案全方位供應商。

騰雲科技是怎麼辦到的?

騰雲科技董事長暨總經理梁基文不藏私分享兩大關鍵:「首先是以 AI 賦能的產品與服務,協助客戶提升效率、優化營收;其次是透過騰雲孵化器與其生態系中新創夥伴協作,打造零售、不動產、製造與數位保險等產業所需的新商務服務。」

以 AI 賦能全產品線,強化客戶黏著度、深化長期關係

梁基文表示:「AI 不是單一產品或立即變現的技術,要能有效消除資訊不對等,需協助企業先將散落的資料整合成數據資產,才能找出能驅動決策的洞察。」因此,要讓 AI 真正落地,需要同時理解產業現況與營運痛點的夥伴,才能把技術與數據轉化為具體價值,成為企業成長的新引擎。

有鑑於此,騰雲科技的策略是推出 AI Agent 平台 –TrendVotex,由深耕百貨零售、商業不動產等產業的專業團隊協助打造符合場景需求的 AI 代理服務。

例如,為百貨零售打造的「AI 品牌行銷專家」透過市場輿論進行趨勢及同業動態分析、以口碑行銷進行品牌塑造、針對會員數據進行自動化文案生成及傳播、針對行銷成果進行效益分析等自動化決策,「AI 招商助理」則能整合商圈熱度、樓層營運狀態等資訊,提出精準的櫃位調整與招商策略。至於針對複合式商業不動產管理場景推出「AI 能源智慧管理」服務,導入 AIoT 終端裝置佈署並運用其感測數據與歷史異常紀錄,預測設備故障風險,協助排程維修,降低停機時間,大幅提升營運績效。

梁基文補充說明:「除了協助企業打造專屬 AI 代理與串接代理式工作流程(Agentic Workflow),我們也推出 Marketing、Content、Sales、Manufacturing 等跨產業可重複使用的 AI 代理模組,加速零售、不動產、製造、旅遊與數位保險服務等產業的導入腳步。」

值得注意的是,為真正發揮、極大化 AI 價值,騰雲科技不僅提供技術,也協助企業梳理流程、整合分散數據,打造可支撐多場景的數據驅動營運中台。

梁基文表示,不只零售業正加速虛實通路整合,製造與金融服務業也十分重視「全通路數據」,例如製造業需要即時掌握生產過程關鍵數據指標與庫存狀況以確保良率及產能、數位保險業則積極深化對顧客旅程的掌握以完善服務能量等,騰雲科技推出「隨開即用」、雲地整合的 AI 平台,讓企業能在多場景中無縫串接數據並兼顧資訊安全,充分展現「From Insight to Intelligence」價值。

例如,協助數位保險整合顧客的「線上資料(如客戶資料、風險判斷」與「線下數據(如客戶活動數據、場域營運數據)」,透過 AI 進行產品推薦、簡化內部核保作業流程,並提供更加順暢的一致體驗,讓保險也能像零售一樣真正做到懂顧客。

「接下來,我們會把在百貨零售與商業不動產驗證過的技術,進一步擴大到製造、數位保險等產業,讓價值放到最大。」梁基文如是說道。

騰雲科技
騰雲科技董事長暨總經理梁基文
圖/ 數位時代

五大技術、四大產業,騰雲科技以孵化器成就下一個十年

梁基文表示:「過去 10 年,我們專注在『新零售・新生活』;接下來將延伸至『新商務・新生活』,透過收購、合資、投資等方式與外部夥伴共創新的成長動能。」

具體做法是以 ABCDE(AI、Blockchain、Cloud、Data、Experience)五大技術為核心,鎖定零售、不動產、製造與金融服務四大產業,透過外部合作與孵化機制強化解決方案的廣度與深度:整合現場設備、門市裝置、POS、排隊系統、取貨流程、感測器與後勤運作,推出 AIoT 智慧場域管理方案,滿足跨場域、跨產業與跨國企業的需求。

例如,協助泰國五星級酒店導入 AIoT 智慧場域管理方案以優化能源設備管理、降低營運成本並提升使用者體驗等。明(2026)年,騰雲科技計畫將 AIoT 智慧場域管理方案推向製造業廠房,協助客戶管理冷氣、燈光等能源設備並進行碳管理,同時,透過監控產線設備的振動與溫度等數據,提供 AI 預判的設備維修時機(Preventive Maintenance),擴大數位與綠色雙軸轉型的綜效。

除以集團力量推廣 AIoT 智慧場域管理方案,騰雲科技亦積極擴大相應的生態體系發展:首先是與跨業夥伴一同延伸 AIoT 智慧場域管理方案 的應用範疇,如與保險業者合資成立數位保險公司以提供 AI-Ready 數位應用方案;其次是建立消費者生態體系以發揮「新商務‧新生活」的相互影響綜效。例如,騰雲科技子公司騰加數位將擴大 AIoT 平台運營版圖,深入零售、商辦與飯店等多元場景,並以此為載體整合數位支付、會員數據與數位內容傳播等應用,藉此強化場域的智慧化能力,以及拓展騰雲解決方案的落地深度與廣度。

「透過 AIoT 智慧場域管理方案、營運中台與 TrendVotex 等產品與服務,我們不僅能更精準回應台灣、日本與東南亞市場在流程自動化、營運效率提升上的需求,也能同步改善大眾的日常體驗,真正落實『新商務・新生活』的共好價值。」關於未來的發展,梁基文如是總結。

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