快訊:微軟宣佈裁員6.5%員工7,800人,主要為手機部門
快訊:微軟宣佈裁員6.5%員工7,800人,主要為手機部門


繼 6月30日 微軟公司與 AOL 達成廣告合作協議,AOL 將負責微軟公司旗下面向 9 個國家的數位廣告業務,裁員 1,200 人之後。它將裁員 7,800 名工人,其中大部分在其垂死智慧手機單位。

今日 7月9日,在微軟CEO薩蒂亞·納德拉發送給員工的電子郵件中闡述了此次裁員的相關內容:

「我們正在從過去獨立發展智慧手機業務的策略,逐漸向整體價值策略方向發展,將整合我們的第一方設備,共同打造一個充滿活力的Windows生態系統。 為保持行動業務長期的創造力,短期內我們將繼續推動更富生產力、更加專注的行動裝置。 」

(可參考微軟CEO發給員工公開信提出企業新使命:重塑生產力

微軟會將本次手機部門資產及商譽減值損失計入2015年第四季度財報中,本次損失對微軟目前的經營現金流不會產生影響。

在此之前,微軟剛剛對公司組織架構和業務進行了調整,包括工程團隊和高層管理的調整,將部分地圖業務轉讓給Uber,放棄顯示廣告業務等

(可參考為了無人駕駛,Uber 收購微軟 Bing地圖團隊

參考外電:CENT

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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