中國光環快消失?! 美國各大廠準心逐漸轉向印度
中國光環快消失?! 美國各大廠準心逐漸轉向印度
2015.09.28 | 科技

圖說明

你還以為中國是投資錢潮湧進的中心嗎?眼光放遠一點,美國各大科技公司早已經把準心移轉到印度,這個基礎建設尚未成熟,但擁有大量人口的市場,將帶給Google、Twitter等公司擴展更多服務的機會。

圖說明
(圖說:印度首相Narendra Modi與Google執行長Sundar Pichai(右)。圖片來源:Financial Times

當中國主席習近平拜訪美國的同時,印度的首相Narendra Modi同時也正展開他的矽谷之旅,拜訪Google、微軟、Facebook、Tesla等公司。他這次到訪美國的主要原因,就是為了把印度轉換成為下個數位國家。

而對這些科技大廠而言,5年前,市場的機會或許在中國,但現在,最大的機會就擺在這個世界成長最快的經濟體之一:印度。2013年開始,印度智慧型手機用戶開始暴風成長,今年預計突破1.68億人,而連網用戶也預計達2.77億人。

另外,印度人其實很喜歡網路世界、使用網路服務,像Facebook在印度的用戶數就已經突破1.32億人,僅次於美國用戶數。

但是,這些科技大廠不僅只想把現在的服務複製到印度去,他們想做的還有更多。

不成熟的網路建設環境,反而成為市場機會

以Facebook為例,他們近來極力推動Internet.org組織,讓印度更多無法連網的用戶能夠上網,像是與當地電信商合作推出免費的Messenger簡訊版加Facebook Lite版本,讓支付不起數據網路費的用戶,還是可以使用Facebook。

另外像是Google,更是放眼網路基礎建設,計畫在印度的500個火車站推出免費Wi-fi,計畫在2017年帶給5億名印度人連網資源。加上Android低成本手機在印度推出,目前已經佔了印度智慧型手機的大部分市占,這就已經為Google其他服務打好了基礎,像是Youtube等,確立了未來多出幾億用戶保證。

而微軟也打算幫助建立低成本寬頻線路,將從印度的50萬個村落開始。

目前Twitter在美國擴展用戶上面臨阻礙,他們也放眼這塊新興市場,開始進行許多實驗服務。像是併購當地新創公司ZipDial,推出把Tweet轉換成簡訊、用戶收簡訊免費的服務,目前已經有品牌與政治人物使用這項服務。對Twitter而言,印度是個他們可以進行新實驗的市場,如果印證在印度可以成功,他們就可以推行到世界上其他市場。

資料來源:The New York TimesFinancial Times

首張圖片來源:AIDSVaccine via Flickr, CC Licensed

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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