台灣一般消費者還沒有進化到的是,居家空間的美學經驗,這在歐洲早已是日常生活的一部份了,在亞洲則由家電大國日本作為潮流的前鋒。
Amadana就是日本近兩年的設計師家電品牌,賣的是家電加美麗加流行的複合式概念,訴求家電、食器等日常用品跳脫硬梆梆的功能概念,強調讓家電成為生活中的藝術品,讓我們在每天使用的過程中,一點一滴地型塑美學品味。
Amadana設計師鄭秀和說:「如果不能讓消費者買我們的商品回家用十五年都愛不釋手,那這樣的商品我一點都不想做。」所以在Amadana的商店裡,筆記型電腦、烤箱、熱水器、電話等再尋常不過的民生用品,都變成了高價而精緻的精品,選購這些商品過程中所產生的,是對設計巧思的驚嘆和對產品品質的信賴,和我們買Gucci的精品包沒有兩樣。
鄭秀和是這家在二○○二年成立的Amadana幕後靈魂人物。鄭秀和自己是日本相當知名的室內設計和建築師,設計了不少膾炙人口的精品飯店和夜店。因為對日本家電產品複雜的功能和缺乏美學概念的設計長期不滿,一手策劃了Amadana,品牌定位為「二十一世紀的家電品牌」。
儘管概念相當新穎,鄭秀和靈感的來源卻是最傳統的日本職人概念,以Amadana取名於日本江戶時代最有名、賣漆器的街名看來,鄭秀和不想抄襲歐美,只想從自己文化的母根裡找到一種符合現代日本的生活風格,再透過Amadana多樣化的商品選擇,推廣到一般日本人的家庭裡。
現在如果想要買Amadana的人,可以在中目黑或是到表參道Hills購買,整體店面設計融合日本的傳統性與創新性,光走在裡面都讓人感到非常的舒適典雅。再看到這些精品般的家電用品,叫人想要瘋狂地把錢都掏出來全部買回家,跟Armani Casa的家具配成一系列,讓住家充滿美感和藝術想像。
台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。
大安區都更大案 獲得在地大安人青睞
以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。
房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。
新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化
有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。
