又有電商平台啟動補貼戰,這次出手的是雅虎拍賣
又有電商平台啟動補貼戰,這次出手的是雅虎拍賣
2017.07.11 | Yahoo

自蝦皮拍賣登台以來,免運補貼就成了台灣電商平台常見的行銷手法,而這次出手的玩家是雅虎奇摩拍賣。

其實雅虎拍賣在去(2016)年就曾因應蝦皮的猛攻推出過一波199元滿額免運活動,不過當時運費必須由賣家自行補貼,而這次雅虎則是要自己來吸收這筆費用。但這次活動還是有不少限制,包括消費必須超過299元才能獲得免運費資格,且必須是透過App完成交易,並限於在全家便利商店超商寄貨、取貨。目前計畫活動為期一個月,但雅虎沒把話說死,後續也有延長的可能。

雖然299元的門檻看似不低,雅虎拍賣事業部資深總監蔡篤豪卻認為以超取平均訂單都會超過1000元來看,「299是我們覺得足夠低的數字。」他也指出,在活動推出的第一天,App上產生的全家超取訂單就是上周同期的4倍。

Yahoo奇摩拍賣觀察發現,全台最愛使用超商取貨的前5大城市,依序為新北市、台北市、桃園市、台中市和
雅虎拍賣這波滿額免運活動只限於全家便利商店取貨
圖/ Yahoo奇摩

他也不諱言,這次推出免運補貼除了是因應拍賣市場的激烈競爭,同時也希望藉由這次行銷活動,將更多消費者導引到App。他表示對自家App相當有信心,希望免運活動可以讓更多消費者願意嘗試使用。因為他認為就雅虎拍賣的PC用戶規模來看,App還是有很大成長空間。

而他沒有說出口的是,在網路流量明顯大量轉進行動端的情況下,雅虎過往的優勢不再,將App打造成新消費入口,一直是他們過去兩年來努力想要追趕的方向,但顯然進展仍未達他們的期待,還需要再推一把。因此這次的免運補貼,其實也可以視為雅虎購買App用戶的成本。

此外,先前PChome集團董事長詹宏志曾表示,之所以會派出商店街的個人賣場與蝦皮對戰,而不是讓露天拍賣出手,補貼規模是一個重要的考量。不過對於這點蔡篤豪則是有不一樣看法,他認為若是用一個比較不受歡迎的平台去做補貼,影響力就會比較小,而在補貼規模和影響力之間,他們選擇發揮影響力。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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