爆料還沒完!iOS 11測試版洩漏iPhone 8和蘋果發表會的7大重點
爆料還沒完!iOS 11測試版洩漏iPhone 8和蘋果發表會的7大重點

關於蘋果秋季發表會的秘密越來越少,因為各方知情人士正抓緊最後的這幾天爆料。恨不得把蘋果過幾天的發表會提前辦了。

科技媒體9to5mac昨天就曝光了一大波iOS 11 GM版的消息,從配件到全新的互動特性都談及,並由此透露了不少相關產品的訊息。愛范兒就帶你看看這些最新爆料,無論真假,你對這些新裝置或新功能是不是都會更期待呢?

關於iPhone 8:新的傳言證實舊的傳言?

儘管iPhone 8已經被扒得差不多了,但是iPhone 8的爆料擠擠還是有的。此前關於iPhone 8取消Home鍵的爆料已有不少。這次曝出的iPhone 8全螢幕圖標顯示,實體Home鍵確實消失了,全螢幕上的「劉海」也沒什麼懸念了。此外,機型除了iPhone 8、iPhone 8 Plus還有iPhone X。

取消Home鍵

如果實體Home鍵消失,改為全手勢操作,必定需要新的互動手段來彌補原本由硬體控制的部分功能,在這次9to5mac放出的一張iPhone 8 UI示意圖中,在原來Home鍵的位置可以看到一個細窄的操作條,這也許是蘋果為了取代實體Home鍵而設計的用戶介面。

至於會有什麼新的手勢和導航元素,看看安裝了iOS 11的iPad Dock或許能猜到一二。不久前Bloomberg就有過類似的爆料,稱iPhone 8會採取向上拖拽操作條會進入全新設計的多任務管理介面,而這種體驗與iOS 11的iPad Dock類似。

而根據之前的Bloomberg的爆料,iPhone 8全螢幕上的「瀏海」還會把狀態欄分為兩部分,左側顯示時間,而右側則顯示信號強度、WiFi圖標和電池用量。

而隨著Home鍵一同消失的Touch ID,很有可能會用人臉識別來代替指紋解鎖,之前據《韓國先驅報》的報導,iPhone 8將會引入3D面部測繪掃描儀,百萬分之一秒內即可完成解鎖,但據愛范兒之前的分析,「刷臉」解鎖需要解決的問題也不少。

改用FaceID


(Face ID演示動畫)

這次的爆料信息中,就有一個疑似為臉部識別功能的Face ID,9to5mac透過分析洩露韌體程式碼發現,Face ID和Touch ID的設置步驟是十分類似,用戶需要盯著螢幕用頭部畫圈,並透過頭部晃動讓系統多角度識別面部特徵,這和Touch ID指紋錄入的體驗類似。

國外一位開發者Guiherme Rambo還曝光了一段Face ID驗證人臉的影片,可以提前體驗一下新iPhone的人臉錄入過程,雙胞胎怎麼辦的問題也許幾天後的蘋果發表會上庫克會告訴大家。


(Face ID錄入人臉的影片)

同時該設置頁面被命名為為「Face ID & Passcode」,也許意味著Touch ID真的要成為歷史。

電源鍵承擔個多任務

此外電源鍵也會承擔新的功能,透過電源鍵可以喚出Siri,雙擊則打開Apple Pay,同時按下電源鍵和音量鍵就能開啟緊急聯絡模式。

攝影功能提升

iOS 11 GM版也將新增一個名為「Portrait Lighting」的拍照模式,這個功能可以通過調整閃光燈來配合人像拍攝,並支援輪廓光、自然光、舞台光、舞台光單通道以及影棚燈光等不同環境的打光。同時影片錄製分辨率和拍攝速度也有一定提高。

9to5mac表示已經有證據顯示新iPhone將採用此前在9.7寸iPad Pro上首發的True Tone Display顯示技術,可以讓新iPhone根據環境變化調整亮度和色溫,還能直接改變螢幕顏色,使螢幕的色調更加貼合周圍環境。而根據爆料iPhone 8的分辨率會是1125 × 2436。

Animoji

這或許是這次爆料中最大的消息,也是此前從未曝光過新東西。在iOS 11中,你可能會看到一大波有趣的3D動態動物表情符號。

更為有趣的是,這些被稱為「Animoji」的表情符號還能根據臉部識別和你的聲音來定制不同的效果。和「刷臉」解鎖一樣,這同樣需要3D傳感器的配合。不過根據上文提到iPhone 8將引入的3D面部測繪掃描儀,這個問題可能已經和人臉識別一起被解決了。

(圖片來源:Twitter

如果這個功能真的實現,iPhone鬥圖的實力無疑將更上一層樓。庫克才在世界表情包日#WorldEmojiDay發布了蘋果的新emoji,而隨著iOS 11的發布,這批獨特的表情符號將給我們的對話框增添新的風景。

LTE版Apple Watch Series 3

據9to5mac報導,即將發布的Apple Watch Series 3將會支援LTE網絡功能網絡功能。

9to5mac洩露的新Apple Watch圖片,可以看到錶盤中央有四個綠色小圓點,與iOS系統上的信號強度標識類似,很有可能也是用來顯示LTE網絡的信號強度。

此外在新款Apple Watch的控制中心上也出現蜂窩數據開關和與錶盤上相同的信號強度標識。

其實上個月Bloomberg就曾曝出,蘋果的新款Apple Watch 將搭載蜂窩網絡模塊,以進一步擺脫iPhone,獨立完成更多功能,從此次的爆料的信息來看,這種可能性正變得越來越大。

此外這次的爆料也揭示了Apple Watch Series 3的外觀,這款Apple Watch將採用紅標數位錶冠和全新的儀錶盤,紅色錶冠也被認為是LTE天線所在。

整體外觀和Apple Watch Series 2差別不大,前幾代的錶帶很可能還能繼續使用。

AirPods小幅升級

AirPods並沒有什麼重大更新,只是把充電指示燈從保護殼內部移到了外部,不用打開蓋子就可以看到充電狀態。

擔心AirPods易丟失的用戶可能會點失望,相比起這個小改款,下面這一款專為AirPods設計的手機殼可能更適合你,既可以充當電源,也可以將AirPods固定,防止丟失。


(圖片來源:Kickstarter

iPhone 8以及其他蘋果新品的爆料越來越多,每次真假難辨的集中爆料都像提前開了一場蘋果發表會。儘管如此,過幾天的蘋果發表會的關注度也不會因此而降低。

但這次蘋果能不能帶給消費者新的驚喜,只能在9月13日的凌晨揭曉了。

本文授權轉載自:愛范兒

關鍵字: #Apple #iPhone
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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