早上八點電話響起，又是房東打來的，這個月不知第幾次，又是要我們搬家。我太太掛上電話後，看來一天心情都不會好，連帶我也受影響，不想起床。
去年12月，我們從浦西徐匯區的自有住宅搬出來，因為附近施工太吵，轉而搬到浦東郊區的世紀公園旁邊，希望圖個安靜。和房東簽了一年約，沒想到住不滿四個月就要被趕。
這都是上海房價狂漲惹的禍。兩年來，上海房價平均漲一倍，換算成年複合成長率，每一年報酬超過四成，根本是暴利。市中心黃金地段頂級住宅，已喊到一坪新台幣60萬元，外灘可以看到黃浦江景的豪宅，更是一坪衝上新台幣72萬元，晚來還搶不到。
**瘋地產就像.com熱
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上海是中國的經濟櫥窗，只要中國經濟持續滾燙，所有資金就會源源不絕往上海丟。前幾年，來上海買房子的主要是中國各地富豪、投機客和貪官（據說是把黑錢拿到上海買房再出售賺取差價，漂白資金），這兩年則加入境外的工作者和投資人。不管境內境外，都以在上海有一棟房子為榮，就像1930年代。
上星期，我受邀到一位朋友家裡吃飯，這位朋友是外商亞洲區主管，平時來往兩岸三地，不到一半時間在上海，但他卻堅決在此置產，除了居住方便，另一個原因就是「trendy」（流行）。
這種流行就像禽流感爆發，所有人都被捲進來。街上到處是房屋仲介公司，貼滿出租和出售廣告，當你看了覺得價格不可思議，對不起，兩週後又漲一成。
我之前住在徐匯區時，三天兩頭有人從大門底下的縫塞名片進來，或直接敲門按鈴，要幫我賣房子。上海有1800萬人，每天見面的話題，一定有房子，每個人都能說一口流利房產經，講到好像自己已經或即將參與到某件交易中，像極了五年前的.com熱潮。
**再不冷靜，小心變泡沫
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這會是泡沫嗎？就像股市，當每個人都滿手股票，離崩盤就不遠。上海市政府剛推出新政策，屋主在買下房子一年內出售的話，要徵收差價的5.5％額外稅，以防止投機炒作，可是結果卻使得房價漲得更兇，因為屋主把稅算出來後再加到房價上，奇怪的是，買房的人也甘心接受。
我和我太太起床後，到對面的仲介公司去登計，營業員根據我們的需要找到一套出租房，並告知細節，我們愈聽愈熟悉，一問地址才知道就是我們現在住的地方，只是房租多4000元新台幣。原來是這附近房價漲了，房東想抬高租金，但受合約限制，所以乾脆叫我們搬走，他自己卻先來掛牌。
我們沮喪地走回家，電話鈴又響起，不管是房東要趕人還是不知名的營業員要幫我賣徐匯區的房子，我只想說：「謝謝，別再聯絡，我需要冷靜一下。」
