台灣燈會結合行動支付,首創無現金市集,三大pay、電子錢包、信用卡都通
台灣燈會結合行動支付,首創無現金市集,三大pay、電子錢包、信用卡都通

政府力推行動支付普及,選定將於嘉義舉辦的2018年台灣燈會作為示範場域,其中將在科技燈區規劃無現金市集,無論是三大Pay、電子錢包、信用卡或是電子票證,都能付款。

導入跨平台收單機器、自動販賣機支援行動支付

儘管台灣行動支付服務蓬勃,但支付方式碎片化也成為挑戰。對消費者而言,可能安裝特定行動支付App,卻找不到支付場景,例如,電子票證能用在四大超商,但出了超商就很難使用;對商家而言,想讓服務更多消費者,只能準備QR Code掃瞄器和各種收單機,桌上被各種收單設備占滿。

而這也是政府選擇打團體戰的原因。國發會「亞洲.矽谷」計劃委託由5大電信業者與悠遊卡公司出資成立的群信行動數位科技公司作為第三方整合機構,串接金融、電信、電子票證和各大行動支付業者,打造行動支付整合平台,並選定估計月參訪人次可達1,900萬人次的台灣燈會作為示範場域。

舉例來說,這次燈會商家採用的是收款設備,為威肯金融科技刷卡機「威力付」,其整合各大支付服務的後端系統,因此消費者能選擇自己平常習慣的行動支付服務付款,如Line Pay、Pi付、電信或銀行業者推出的電子錢包,以及信用卡、四大電子票證(包含悠遊卡、一卡通、icash、happycash)等,無論是QR Code或NFC感應的支付方式都能支援。

不只是商家,今年燈會也將佈建逾50台支援行動支付的自動化設備,讓過去只能投零錢的自動販賣機、夾娃娃機、飛鏢機等機器,也能使用行動支付。其所採用的技術來自金融科技新創威購,任何一個有導入威購API的電子錢包服務,都能直接付款給和威購串接的自動化設備,且由於交易運算是在消費者手機的電子錢包中進行,即使店家設備無法聯網,也能提供行動支付服務,大大拓展行動支付領域。目前支援威購的電子錢包有中華電信Hami Wallet和Pass2U。

2018年台灣燈會在嘉義設置支援行動支付的自動販賣機,將行動支付場景從一般商家拓展到無人機器。
2018年台灣燈會在嘉義設置支援行動支付的自動販賣機,將行動支付場景從一般商家拓展到無人機器。
圖/ 張庭瑜攝

國發會三方向,推廣行動支付普及化

為了達成行政院長賴清德日前喊出2025年行動支付使用率達到90%的目標,國發會除了和大型活動合作加強體驗和行銷,也從完備基礎環境和擴大應用場域兩大面向著手。

在基礎環境方面,國發會主委陳美伶表示,首先要做的是法規鬆綁,例如,金管會已開放電子支付機構使用指紋等生物辨識等進行交易認證,財政部也祭出稅務優惠,讓使用行動支付的小店家,就算營業額超過20萬也維持1%優惠。而在安全方面,經濟部也訂定行動支付檢測標準,加強資安防護。

國發會主委陳美伶
國發會主委陳美伶表示,將從加強體驗和行銷、完備基礎環境和擴大應用場域三大面向著手推廣行動支付。
圖/ 群信

另外,政府也帶頭做起拓展應用場景,醫療院所、加油站、水電費繳交、繳稅、交通運輸、觀光等公部門已經陸續落實行動支付。

在嘉義燈會後,陳美伶表示,未來國發會也會持續藉由大型活動推廣行動支付,如2018臺中花卉博覽會和2020東京奧運會等,希望無論是本國或外國觀光客,單靠手機就能走遍台灣。此外,她也鼓勵地方政府和國發會合作推廣行動支付,可先選定地方商圈作為示範場域。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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